3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 336 pi² (217.02 m²)
Taille du terrain 70.01x187.04 pi (21.34x57.01 m)

Remarques du proprio

Maison centenaire avec beaucoup de boiseries et des plafonds de 9 pieds. Une grande galerie sur 2 faces, 6 places de stationnement. Un charmant poêle au bois utile et confortable. Un beau grand terrain avec pergola et foyer en pierres taillées. Un grand potager.

Beaucoup de rénovations : électricité, fenêtres, cheminée... Système d'alarme. À moins de 4 km d'une marina sur la rivière Saint-François, à moins de 8 km du débarcadère du lac Aylmer.

Accès sentier pour motoneige et quatre roues à quelques mètres de la maison, accès à un parc avec une rivière à moins de 1 km. CLSC, Caisse populaire, dentiste, pharmacie, école primaire, aréna, piscine, jeux d'eau et bibliothèque municipale à moins de 1 km. En plein coeur de la ville avec tous les services de la ville. Moins cher qu'un loyer ± 700.00 par mois pour être enfin chez soi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
159 000 $
Dimensions du bâtiment
21.2 pi² (1.97 m²)

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Granit

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 40' (6,4 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 000 $

Maison 2 étages à vendre

409, rue Saint-Janvier

Weedon Estrie

N° 952651

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Téléphone
819-877-2317
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