7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 702.72 pi² (529.8 m²)

Remarques du proprio

Parfait pour propriétaires occupant. Au goût du jour et ensoleillé. Près des services, écoles, parcs, commerces, épicerie, etc..) 

Possibilité de revenus. En ce moment les logements sont loués au montant de 680$(haut) - 810$(bas) - Totalisant 17 880$/an. Va être ré-évaluer sous peu. Évalué à 182000$ selon une firme privée, avant rénovations majeures.

Travaux effectués:

  • structure et finition de Toiture ainsi que les fenêtres en 2008./ avant mon achat de la propriété.
  • Installation drain, réparer fissure, installation d'une membre d'étanchéité sur la fondation 2010.
  • Ajout de pièces au sous-sol 2010.
  • Changé armoires cuisine rez-de-chaussée 2013.
  • Changé réservoir eau chaude 2014.
  • Rénovation des escaliers du rez-de-chaussée 2014.
  • Changé les revêtements de plancher rez-de-chaussée 2015.
  • Isolation sous-sol au complet 2010-2017.
  • Isolation entre-toit R40 2015.
  • Rénovation des salles de bain 2017.
  • Changé les revêtements de plancher 2e 2017.
  • Embellissement général de toutes les pièces plâtres et peinture 2017.
  • Entretien des galeries, peinture et changement de planches 2017.
  • Changé les portes rez-de-chaussée, 2e et cabanons 2016-2017.
  • Ajouté garde-robe d'entrée au 2e.
  • Ajout de convecteurs au rez-de-chaussée. 2014
  • Changé thermostat statique pour électronique rez-de-chaussée et 2e. 2017
  • Changé bain au rez-de-chaussé en 2019.
  • Aménagement salle d'eau au sous-sol 2020.
  • Refait plafond et plancher au sous-sol 2020.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
230 000 $
Style
Détaché
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1945
Dimensions du bâtiment
3 831.95 pi² (356 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
2
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
18 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
134 900 $
Année de taxation
2019
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 8' (1,17 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 12' (7,62 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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