6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 72.18x135.01 pi (22x41.15 m)

Remarques du proprio

Endroit recherché pour y vivre ou investir à Windsor. Une rareté sur le marché, ce duplex est parfait pour une grande famille! Grands espaces et cour arrière avec beaucoup de possibilités!

Caractéristiques de la propriété :

  • 2 x 6 1/2 très bien entretenu, facilité de location.
  • Vitres et toiture refait à neuf.
  • Revenus actuel de 1 190$ par mois pour les 2 logements.
  • Grande cour arrière et avant pour beaucoup d'intimité.

À proximité :

  • Épicerie.
  • Écoles primaire et école secondaire.
  • Garderie et CPE.
  • Hôpital, dentiste, à 2 km de l'autoroute 55, sortie 71.
  • Près du parc la Poudrière avec sentier pédestre.
  • Piste cyclable et bibliothèque.
  • Institution financière et SAQ.
  • Pharmacie et centre communautaire.

Visite avec pré-autorisation Bancaire seulement.

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 500 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
36x34 pi (10.97x10.36 m)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
28 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
117 900 $
Année de taxation
2022
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 4" (3,2 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 5" (3,4 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 4" (2,9 m x 3,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' 3" (3,05 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' 5" (2,03 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 5" (3,15 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 3" (2,87 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 8' 2" (3,99 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 13' (3,99 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 6' 4" (1,5 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 10' 6" (3,99 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 3" (2,92 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
10,36 $
124,28 $
Taxes municipales
198,13 $
2 377,60 $
Assurances
117,81 $
1 413,73 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 190,00 $
14 280,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 500 $

Duplex à vendre

252- 252A, rue Ambroise-Dearden

Windsor Estrie

N° 1016932

Avec revenus
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.