6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 53x120 pi (16.15x36.58 m)

Remarques du proprio

À seulement 20 minutes de Sherbrooke, ce duplex saura vous charmer par son emplacement. Situé tout près d'une école primaire, sur une rue paisible et près de tous les services, ce duplex compte deux grands 5 1/2. Il dispose d'un très grand stationnement pouvant contenir plusieurs voitures. De plus, la cour arrière est bordée d'une haie de cèdres et d'arbres matures créant ainsi une intimité assurée. 

* Il est à noter que le certificat de localisation sera mis à jour en décembre 2020, et ce, aux frais du vendeur

Rénovations extérieures : les drains français ont été refaits en 2012 en même temps qu'un mur de la fondation ainsi qu'une membrane autocollante y a été appliquée. La toiture a été refaite en 2008. Le sous-sol a été complètement isolé à l'uréthane en 2017 et recouvert de panneaux de gypse. Les balcons ont été repeints en 2019-2020.

Appartement du haut : le chauffe-eau date de 2015, le panneau électrique a été remplacé en 2019 (100 ampères). 

Appartement du bas : Le chauffe-eau a été remplacé en 2019. Les plafonds ont été refaits dans le salon, la cuisine et couloir. Des lumières LED encastrées ont été ajoutées. La cuisine a été entièrement rénovée en 2016 et est toujours au goût du jour. 

Quelques services à proximité : garderie, école, épicerie, dépanneur, bibliothèque, caisse populaire, pharmacie, CLSC, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1948
Dimensions du bâtiment
26x36 pi (7.92x10.97 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
20 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
147 200 $
Année de taxation
2020
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Peinture
  • Plafond à caissons

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 5" (3,48 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
180 000 $
Information fournie par le vendeur

Duplex

N° 931303

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