2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,930 pi² (179.3 m²)
Taille du terrain 99,319.68 pi² (9,227.1 m²)

Remarques du proprio

Rare!! Belle propriété située en BORD de MER de style champêtre tout en bardeau de cèdre. Vue panoramique d'exception sur la mer. Protégée des grandes marées par le Gros Morne.

Une carte postale !!  Vos journées seront remplies de beauté autant à l'intérieur que sur la plage.

Bien ensoleillée avec orientation plein sud, favorable à la luminosité et au chauffage passif tout au long des saisons. Calme et en retrait de la route principale, un havre de paix avec mer et ruisseau comme décor ainsi que sous-bois et jardin. 

Érigée en 1989 sur une dalle, la maison fut agrandie et rénovée en auto construction avec l'addition d'un deuxième étage (2004) et d'un garage (2005). Très bien isolée sur charpente de 2 x 6 pouces;  frais d'élecricité et autres coûts très bas.

Localisée à l'Anse-à-la-Barbe, dans la Baie-des-Chaleurs, un secteur de choix près du port de pêche et petite marina. Terrasse surplombant la mer d'où l'on peut voir oiseaux et mammifères marins. 

  •   Planchers de bois franc et céramique chauffante
  •   Solarium avec plafond cathédrale
  •   Grand cabanon et shed à bois à la portée
  •   Plus de 2 acres de terrain
  •   Optik TV et internet HV avec Telus
  •   Toiture refaite en 2019
  •   Chauffe-eau récent 2019
  •   Puit artésien certificat de conformité 2023
  •   Installation septique sera remise à jour aux normes actuelles été 2023
  •   Fenestration refaite à 50% en 2018
  •   Véranda arrière 2020
  •   Peinture intérieure 2020
  •   Prise de possession flexible.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
1,625 pi² (150.97 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Intégré
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 10" (3,91 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 14' 10" (1,6 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 25' 5" (5,18 m x 7,75 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 6' 6" (1,4 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 6' 1" (0,86 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 15' 10" (3,94 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 15' 1" (3,68 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 21' (1,52 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 7' 7" (2,26 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 7' 6" (2,36 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 13' 3" (4,5 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 10" x 14' 3" (5,13 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 2" (2,13 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 1" (2,01 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)
Plancher : Bois mou
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N° 991103

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