5
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
4 400 pi² (408.77 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Portes
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Appartement
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Remarques du proprio
Solide duplex tout en brique dans un quartier résidentiel calme. Les loyers sont toujours payés à temps et même d'avance ! Revenu de 18 480$/an. Très peu d'entretien à faire. Les locataires s'occupent du terrain et du déneigement des stationnements. Les appartements sont propres et bien entretenus. Le logement du bas (870) est un 5 1/2 avec sous-sol complet incluant 1 chambre et salle de jeu. À l'étage (872) il s'agit d'un 4 1/2 + salle de lavage avec rangement.
L'immeuble a été bâti en 1958 et très bien entretenu par ses anciens propriétaires. En septembre 2022, les allèges de fenêtres, la cheminée et la brique ont été réparées ou remplacées. Le calfeutrage autour des portes, fenêtres et évents a été refait en octobre 2022. Les armoires de cuisine du 872 ont été changées en 2017, les portes et fenêtres en 2014, et la toiture d'élastomère a été refaite en 2008. Les factures seront disponibles pour l'acheteur.
**Les photos des appartements peuvent être envoyées par courriel.**
Prévoir un délai de 48h avant une visite des logements. Le certificat de localisation et mon rapport d'inspection seront disponibles par courriel suite à une votre visite.
Je privilégie la communication par courriel en raison de mon travail de nuit. La raison de la vente est un démarrage d'entreprise.
Au plaisir de se rencontrer et parler immobilier.