3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 502 pi² (139,54 m²)
Taille du terrain 27 291 pi² (2 535,42 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située dans un secteur paisible, près du lac Monahan !

  • Belle cuisine avec armoires en pin, salle à manger et salon à aire ouverte
  • Poêle à bois à combustion lente au salon
  • 3 chambres à coucher et 1 bureau                                                                                     
  • Salle de bain avec bain podium et douche indépendante
  • Solarium de Paris offrant une vue panoramique sur l'ensemble du lac et de la cour et accessible de l'extérieur
  • Système de chauffage central au bois de marque Caddy certifiée EPA au sous-sol et chauffage avec plinthes électriques au rez-de-chaussée
  • Accès indépendant au sous-sol par l'extérieur
  • Système d'alarme (maison, atelier et garage)                                                   

Plusieurs améliorations ont été effectuées récemment : plancher en cerisier rustique, peinture rafraîchie, chauffe-eau remplacé, etc.

À l'extérieur :

  • Accès direct au Lac Monahan (Pédalo inclus)
  • Avec quai passerelle de 150 pieds pour embarcation et/ou baignade 
  • Lac interdit au moteur à gaz, idéal pour la pêche et/ou activités de plein air
  • Garage 25 x 25 pieds avec toiture en tôle, électricité et partie attenante pour le bois de chauffage
  • Atelier récemment rénové 20 x 24 pieds avec chauffage,installation TV et téléphone, électricité, 110v/220v
  • Plusieurs arbres matures qui offrent beaucoup d'intimité et jardins de fleurs

À proximité :

  • Sentiers de VTT et MOTONEIGE facilement accessible - CHASSE et PÊCHE 
  • À distance de marche du dépanneur du camping ouvert en été
  • À moins de 15 minutes de tous les services : écoles avec service d'autobus scolaire devant la propriété, épicerie, pharmacie, CLSC, dépanneurs, garages, salon de coiffure, bibliothèque, centre de loisirs, etc.
  • À 30 minutes de Rawdon 

À voir, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
30,8x62,1 pi (9,39x18,93 m)
Évaluation municipale
227 500 $
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 14' (2,36 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 3" (2,9 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 4" (3,1 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 4" (1,83 m x 1,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 22' 6" (5,79 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 20' (3,25 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 28' 6" (2,44 m x 8,69 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' 3" (6,1 m x 7,39 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 4' (2,95 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,55 $
2 238,61 $
Taxes scolaires
51,83 $
622,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

215 000 $

Bungalow à vendre

78, chemin L.-Tremblay

Chertsey Lanaudière

N° 789400

Négociable
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