3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 502 pi² (139.54 m²)
Taille du terrain 27 291 pi² (2 535.42 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située dans un secteur paisible, près du lac Monahan !

  • Belle cuisine avec armoires en pin, salle à manger et salon à aire ouverte
  • Poêle à bois à combustion lente au salon
  • 3 chambres à coucher et 1 bureau                                                                                     
  • Salle de bain avec bain podium et douche indépendante
  • Solarium de Paris offrant une vue panoramique sur l'ensemble du lac et de la cour et accessible de l'extérieur
  • Système de chauffage central au bois de marque Caddy certifiée EPA au sous-sol et chauffage avec plinthes électriques au rez-de-chaussée
  • Accès indépendant au sous-sol par l'extérieur
  • Système d'alarme (maison, atelier et garage)                                                   

Plusieurs améliorations ont été effectuées récemment : plancher en cerisier rustique, peinture rafraîchie, chauffe-eau remplacé, etc.

À l'extérieur :

  • Accès direct au Lac Monahan (Pédalo inclus)
  • Avec quai passerelle de 150 pieds pour embarcation et/ou baignade 
  • Lac interdit au moteur à gaz, idéal pour la pêche et/ou activités de plein air
  • Garage 25 x 25 pieds avec toiture en tôle, électricité et partie attenante pour le bois de chauffage
  • Atelier récemment rénové 20 x 24 pieds avec chauffage,installation TV et téléphone, électricité, 110v/220v
  • Plusieurs arbres matures qui offrent beaucoup d'intimité et jardins de fleurs

À proximité :

  • Sentiers de VTT et MOTONEIGE facilement accessible - CHASSE et PÊCHE 
  • À distance de marche du dépanneur du camping ouvert en été
  • À moins de 15 minutes de tous les services : écoles avec service d'autobus scolaire devant la propriété, épicerie, pharmacie, CLSC, dépanneurs, garages, salon de coiffure, bibliothèque, centre de loisirs, etc.
  • À 30 minutes de Rawdon 

À voir, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
30.8x62.1 pi (9.39x18.93 m)
Évaluation municipale
227 500 $
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 14' (2,36 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 3" (2,9 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 4" (3,1 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' 4" (1,83 m x 1,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 22' 6" (5,79 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 20' (3,25 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 28' 6" (2,44 m x 8,69 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' 3" (6,1 m x 7,39 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' 5" (2,13 m x 2,26 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 4' (2,95 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

215 000 $

Bungalow à vendre

78, chemin L.-Tremblay

Chertsey Lanaudière

N° 789400

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