3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 077 pi² (192,96 m²)
Taille du terrain 17 359 pi² (1 612,70 m²)

Remarques du proprio

Une magnifique maison de style champêtre avec une ambiance chaleureuse. Le terrain de 200 pi. de façade est superbement aménagé et est situé au bord du lac Brûlé. Le lac est navigable avec une descente de bateau privée. 

À seulement 1 heure de Montréal. Un merveilleux endroit paisible pour les amants de la nature et pour les pêcheurs. Un sentier pédestre et ski de fond... est offert à deux minutes de marche et  la station de ski Montcalm est à 15 minutes de route.

. Le sentiers est relié aux sentiers de la tournée des cantons de Rawdon.

. Maison avec beaucoup de luminosité

. Grand garage 21pi.x29pi. avec accès au sous-sol

. Atelier avec sortie extérieure au sous-sol

. Système d'alarme, aspirateur central

. Beaucoup d'espaces de rangement

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
499 800 $
Dimensions du bâtiment
1 511 pi² (140,38 m²)
Évaluation municipale
378 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 5' 5" (8,23 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 29' (6,4 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 12' 4" (2,29 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 10' 6" (3,15 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 18' 6" (3,1 m x 5,64 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 28' 3" (3,61 m x 8,61 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 2" x 7' 6" (1,27 m x 2,29 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 10' (2,39 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 2' 6" (0,91 m x 0,76 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 18' (6,1 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
288,40 $
3 460,86 $
Taxes scolaires
61,57 $
738,89 $
Électricité
179,00 $
2 148,00 $
Assurances
96,74 $
1 160,85 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

499 800 $

Maison 2 étages à vendre

2580, chemin du Lac-Brulé

Chertsey Lanaudière

N° 858863

Bord de l'eau
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