4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 232 pi² (114.46 m²)
Taille du terrain
40 383 pi² (3 751.7 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Céramique
- Vinyle
Type de chauffage:
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en stratifié
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Meubles
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Boisé
Près des commerces:
- Restaurant
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 6" x 17' 3" (4,11 m x 5,26 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 4" x 10' 1" (2,84 m x 3,07 m)
Céramique
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
13' 8" x 16' 3" (4,17 m x 4,95 m)
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Vinyle
Chambre 1
1er étage
10' 1" x 16' (3,07 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
9' 4" x 16' (2,84 m x 4,88 m)
Bois flottant
Salle d'eau
1er étage
7' 6" x 4' (2,29 m x 1,22 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
9' 3" x 13' 3" (2,82 m x 4,04 m)
Béton
Chambre 4
Sous-sol
12' 3" x 12' 9" (3,73 m x 3,89 m)
Béton
Chambre électrique
Sous-sol
5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7' 5" x 8' 9" (2,26 m x 2,67 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
16' 4" x 16' 9" (4,98 m x 5,11 m)
Béton
Remarques du proprio
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉ, VISITES SUSPENDUES
Chalet / Maison contemporain face à la Rivière Ouareau. Construction 2020 aux Normes actuelles. Fenestration abondante et aires communes orientées plein Sud. Véranda couverte de 16' par 28' avec cuisine extérieure et garde-corps en verre (en attente de livraison).
Filage prêt pour recevoir un spa 4 saisons (60A/240V). 2 Chauffes terrasses. Plancher chauffant 4 zones au sous-sol. Plancher chauffant dans la salle de bain du RDC. Entrée électrique sous-terraine.
Chambre des maîtres face à la rivière avec balcon couvert et porte patio. L'endroit parfait pour se lever le matin.
Secteur favorable pour le sport extérieur, autant motorisé que plein air. Situé en face du par régionale de la foret Ouareau.
L'installation septique a été prévue pour 5 chambres, soit une possibilité d'ajout de pièce et d'agrandissement ou pour plus de fiabilité de l'installation septique. Deux réservoir d'eau chaude de 40 Gallon.
Selon la MRC, internet haute vitesse par fibre optique devrais être accessible sous peu (https://www.connexionmatawinie.org/a-propos) sinon une connexion de type 3G est possible présentement. Le filage et caméra de sécurité sont installés. Internet par satellite, routeur haute vitesse et encore plus a été pensé et filé pour les besoins de télétravail ainsi que pour le monde numérique (Cat 6 réseaux et coaxiale RG6). Deux installations pour laveuse/sécheuse, une à l'étage et l'autre dans la salle mécanique du sous-sol.
Ce chalet a été conçu pour diminuer l'entretien, par exemple une toiture en acier, patio couvert, fenestration en aluminium, isolation supérieure, réduisant les coûts d'entretien.
Le vendeur s'engage à finir les éléments suivants: Douche en céramique au sous-sol, garde-corps en verre et aluminium extérieur (en attente de la livraison).
N.B. Une pré-autorisation hypothécaire est demandée (si hypothèque).