Taille du terrain 45 000 pi² (4 180,64 m²)

Remarques du proprio

* * TERRAIN BORD DE L'EAU À CHERTSEY * *

Magnifique terrain naturel de 45 000 pi2 (3874,6 m2) bordant les chutes de la rivière Noire à Chertsey dans le domaine Grande-Vallée.

Terrain avec arbres matures est un endroit idéal pour la construction d'un chalet dans un havre de paix. Pour aimant de la nature ou auto-constructeur, vous pourrez jouir de la rivière en vous faisant masser par les courants d'eau claire douce.

Près des pistes de 4 roues, ski-doo, chasse et pêche, plage, randonnée...

Droit de premier regard sur le terrain adjacent (l'autre côté de la rivière bord de l'eau).

Terrain vierge, donc pas d'adresse ni de nom de rue encore.

Mais voici les coordonnées GPS du centre du terrain pour vous aider à vous orienter.

46.19651 - 73.903439

Terrain vendu le même prix que lors de l'achat en 2009.

Domaine Grande-Vallée : https://www.youtube.com/watch?v=xbzmAqbz_10&t=58s


N'hésitez pas à me contacter! Bonne journée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
45 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
15 900 $
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
15 900 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • en pente

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes foncières
16,39 $
196,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

45 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, À proximité du chemin de la Grande-Vallée

Chertsey Lanaudière

N° 854605

Bord de l'eau
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