Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Projet Domaine Grande-Vallée - Plusieurs types de terrains, des sites enchanteurs en montagnes, dans un magnifique secteur sauvage ou encore structurés autour de la communauté existante.
320 000 pi² de terrains, vue panoramique, prêt à construire, financement par le propriétaire. Le prix inclut l'arpentage, le cadastre, les frais de route et d'électricité. Plus de 300 chalets déjà construits. Un investissement profitable.
Au coeur de Lanaudière, à seulement une heure de Montréal, vous offre le choix d'un investissement en accord avec la nature, aux taxes peu élevées, à des prix et conditions de financement sans pareil.
Notre projet, où plus de 300 chalets sont déjà construits, comprend 8 lacs, entourés par la rivière Ouareau, et ce, sur une superficie de 2000 arpents.
Un plan d'aménagement exceptionnel, respectant le cachet boisé ainsi que votre intimité: des terrains aux dimensions minimales de 33 000 pi², de nombreux parcs et espaces verts, des pistes de ski de randonnée, 100 km² de territoire de chasse et pêche adjacents au parc provincial Forêt Ouareau, 27 km de sentiers pédestres (inhérents à la fédération Québécoise de la marche), un terrain de jeu et une patinoire pour les enfants, une entrée de motoneige sur la Trans-Québec.
Grande-Vallée, un investissement profitable: nos prix comprennent l'arpentage, le cadastre et la construction de la route d'accès. De plus, nous vous offrons, sans frais, un service-conseil d'après-vente pour la planification ainsi que la construction.
Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous, contactez-nous au
514-802-4839