Remarques du proprio

Superbe développement immobilier disponible sur magnifiques sommets de montagnes

1 h de Montréal

2,100,000 pc. (plus de 49 acres) Disponible immédiatement.

Idéal pour jeune développeur entrepreneur ou particulier

Ce site comprend 2 magnifiques domaines de prestige: Un de plus de 14 acres prêt pour construire 12 maisons.

Infrastructures: 4000' de route neuve et pavée, selon les normes le la MTQ et approuvé par la municipalité, inclus aménagements paysagés et accès au lac avec descente et quai.

Le second lot est voisin est de 35 acres et comprends des sentiers privés en foret.

Situé à Entrelacs. (Ligne médiane des Laurentides et de Lanaudière)

Zonage Blanc, récréotouristique, villégiature ou résidentiel. Possibilité de chevaux.

Idéale pour domaine privé familial, projet B&B, Spas ou de développement de construction résidentielle.

Les terrains sont tous orientés plein sud, avec vues sur les montagnes, les couchés de soleils, certains avec vue sur le lac et le village.

Incluant 1 terrain cadastré à usage exclusif comme accès au lac Drummond, aménagé avec quai et radeau.

Les futurs résidents ont aussi accès au débarcadère et à la plage municipale du grand lac des Iles de plus de 300 acres situé à 3 km du domaine.

Aussi incluse, une piste de randonnée privée en bordure du domaine. Certains des terrains ont accès directe à la piste.

La municipalité accepte la construction de petite maison de 750 pc. et plus. Les toits plats et fondations sur dalle de béton sont aussi permis. Plusieurs terrains sont nettoyés et ou partiellement déboisés. Certains ont une entrée déjà pavée avec ponceau.

Aménagement routier paysagé avec rochers et bassins d'eau de source naturelle.

Électricité sur le site, tour de réseaux cellulaire, internet haute vitesse (fibre optique en construction).

Tous les frais d'entretien et déneigement sont partagés entre les résidents sous actes notariés.

Commodités du secteur : Village à 1 km. avec tous les services.

Plage surveillée, débarcadère et plusieurs camps de vacances à 3 km.

Tous services à seulement quelques kilomètres du domaine: épiceries, marchés, hôpitaux, écoles, cliniques, restaurants, stations d'essence, hôtels, spas, golfs, pistes de randonnées, skis, patins, raquettes, motoneige et VTT. Nombreux lieux touristiques et de loisirs, parcs nationaux, spectacles, théâtres, cinéma, etc.

À 50 minutes du Mont-Tremblant.

Prix sur demande

Contactez-moi, je vous ferai visiter avec plaisir.

Pierre (514) 992-6727

Voir liens:

www.entrelacs.com

www.lanaudiere.ca

www.laurentides.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 43 000 pi² (3 994,83 m²)
Précisions
Prix sur demande
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • défriché
  • fosse septique
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Prix sur demande

Terrain résidentiel à vendre

N° 759443

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