Visite libre

Samedi 16 novembre 10:00 - 16:00
Dimanche 17 novembre 10:00 - 16:00
Samedi 23 novembre 10:00 - 16:00
Dimanche 24 novembre 10:00 - 16:00
Samedi 30 novembre 10:00 - 16:00
Pour bien visiter et connaitre tout les avantages du domaine demander une visite guidé

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Remarques du proprio

Occasion d'affaires. Magnifiques sommets de montagnes et terrain d'accès au lac

Domaine privé de choix!

Le meilleur secteur prestige de la région.

1 h de Montréal

2,100,000 pc. (plus de 49 acres) disponibles immédiatement.

Prix: 0.28$ pc. pour le lot complet (possibilité de vendre moins grand).

Idéal pour jeune développeur, entrepreneur ou particulier voulant un immense et magnifique domaine privé.

Ce site comprend 2 magnifiques lots: dont 1 haut de gamme de plus de 14 acres prêts pour y construire immédiatement plus de 12 maisons, ce domaine inclus des sentiers de randonnée et forêt sauvage sur plus de 20 acres et l'autre lot est directement voisin tous en forêt sauvage calme et de toute beauté aussi le lot restant offre en plus la possibilité d'être divisé en 22 parties privatives supplémentaires.

Zonage blanc, résidentiel, récréotouristique et villégiature ce qui offre plusieurs possibilités d'affaires!

(possibilité de chevaux)

Infrastructures terminés à 100% avec 4000' de route neuve et pavée réalisée en 2017-18 selon les normes le la MTQ et approuvé par la municipalité. Beaux aménagements paysagés, bassin d'eau et terrain d'accès au lac incluant quais d'aluminium et radeau.

Le second lot directement voisin est d'une superficie en terrain plat et à flanc de montagne de plus de 35 acres, dont 1000' de façade, sur le chemin principal public, il comprend un petit chemin privé transversal et des sentiers en foret.

Situé à Entrelacs. (Ligne médiane des Laurentides et de Lanaudière). Les terrains sont orientés plein sud, avec magnifiques vues panoramiques sur les montagnes, les couchés de soleils, vue sur le lac.

Les futurs résidents ont aussi accès au débarcadère et à la plage municipale du grand lac des Iles de plus de 300 acres situé seulement à 3 km du domaine et un quai public est installé à 1 km du site.

Plusieurs sentiers privés serpentent la foret. Certains des terrains ont accès direct aux sentiers directement de leur cour.

Avantages de construction: La municipalité accepte la construction de petite maison de 750 pc. et plus. Les toits plats et fondations sur dalle de béton sont aussi permis. Plusieurs terrains sont nettoyés et/ou partiellement déboisés. Certains ont une entrée déjà pavée avec ponceau.

Électricité sur le site, tour de réseaux cellulaire, internet haute vitesse (fibre optique en construction)

Le secteur: Le domaine est central entre St Donat, Val saint Côme, Sainte Marguerite, Rawdon, Saint Sauveur, Val David pour ne nommer que ceux-là.

Le Village est à seulement 1 km. avec tous les services. Plusieurs camps de vacances, grand choix de centres de ski,ski de fond, golfs, sentiers pédestres, vélos, raquettes tous a courtes proximités. Tous les autres services de soins de santé, loisirs etc. sont à quelques kilomètres du domaine, profitez des nombreux restaurants, spectacles, festivités et activités de toutes sortes pour toute la famille au fil des 4 saisons.

Ouvert à toutes propositions d'affaires.

Contactez-moi, je vous ferai visiter avec plaisir.

Pierre (514) 992-6727

Voir liens:

www.entrelacs.com

www.lanaudiere.ca

www.laurentides.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 2 100 000 pi² (195 096,38 m²)
Prix demandé
0,28 $
Précisions
Du pied carré
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Rond-point
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

0,28 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 759443

Du pied carré
Visite libre – Samedi 16 novembre
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