3 chambres
3 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 27,000 pi² (2,508.38 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété (72 x 35). Plain pied situé dans un secteur super paisible. Terrain de 27 000 pieds carrés avec arbres matures qui donnent un cachet à l'emplacement. À proximité du fleuve et à la limite de Lanoraie-Lavaltrie. Grandes pièces. Superbe solarium 4 saisons donnant sur la cour arrière. Toiture en acier. Foyer au gaz. Chauffage central avec deux thermopompes indépendantes. Assez grand pour propriété intergénérationnelle. Piscine creusée 19x36x10 clôturée (avec accessoires). Chauffe-piscine au gaz propane. Patio et piscine en dalles de pierres.  

Garage détaché 25x31 et isolé à l'uréthane soufflé. Il est chauffé par une fournaise au propane et/ou plancher radiant. Toilette, grand évier commercial en acier inoxydable, établi et mezzanine. Deux grandes fenêtres et deux portes de garage, dont une avec ouvre-porte électrique. Panneau électrique indépendant. Sorties de gaz futures (cuisine, salon, solarium, 2 extérieures).

L'évaluation municipale de cette résidence ne reflète pas la valeur réelle. Coup de foudre assuré.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
2,520 pi² (234.12 m²)
Évaluation municipale
432 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1973

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Terracotta

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 15' 6" (7,62 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' 8" (2,9 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 2" (3,18 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 3" (3,28 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 7" (1,83 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 4' 6" (2,95 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 8' 4" (4,17 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 10" (2,95 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 10' 8" (1,96 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 10" (5,49 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 15' (5,99 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 39' 5" x 12' 6" (12,01 m x 3,81 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 000 $

Bungalow à vendre

123, rue du Paul

Lanoraie Lanaudière

N° 533299

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