4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 151.74 pi² (107 m²)
Taille du terrain 3 616.67 pi² (336 m²)

Remarques du proprio

Situé à deux pas de l'école primaire Louis-Laberge, ce jumelé se démarque par ses 4 chambres à coucher, une grande cour intime avec spa et haie à l'arrière et est muni d'un grand stationnement pour 3 voitures. La cuisine a été rénovée en 2020 et la toiture a été refaite en 2021. Le sous-sol est complètement aménagé avec salle de bain complète. Vous serez à promixité de tous les services (épiceries, pharmacies, transports en commun, écoles, restaurants). Parfait pour une jeune famille!

Inclusions : 

- Luminaires
- Stores
- Spa (2017) en très bon état
- Gazebo

Rénovations :

- Cuisine rénovée à l'automne 2020
- Toiture refaite à l'été 2021
- Grand Patio au sol pour plus d'intimité (2013)
- Chauffe-eau changé en 2018

** Préapprobation hypothécaire obligatoire pour une visite ** 

** Prise de possession à partir du 1er avril 2023 **

** Agents s'abstenir **

Si vous m'appelez pour prendre rendez-vous ou pour plus d'informations et que vous tombez sur ma boîte vocale, je vous prie de me laisser un message, il me fera plaisir de vous rappeler!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
20.5x28 pi (6.25x8.53 m)
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 10" (1,07 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' 8" (3,86 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 15' 6" (4,8 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 2" (3,18 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 8' 4" (2,62 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 10' 8" (3,53 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 10" x 9' 9" (5,74 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

405 000 $

Jumelé à vendre

991, rue Jolicoeur

L'Assomption Lanaudière

N° 1026708

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