3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 407 pi² (130,71 m²)
Taille du terrain 7 922,24 pi² (736,00 m²)

Remarques du proprio

Maison sur un grand terrain intime avec arbre mature et fleurs vivaces. Bien entretenue plusieurs rénovations effectuées au cours des années. Située au coeur du centre-ville de l'Assomption, accessible à la marche école, église, banque, restaurants, Collège l'Assomption. Cégep régional de Lanaudière salle de spectacle Hector-Charland, l'Oasis du vieux Palais, dépanneur 24 heures, transport en commun, résidences pour personnes aînées et CHSLD, aréna. Bureau de poste et piste cyclable. À 5 minutes de l'autoroute 40 et du golf. Endroit très tranquille près de la rivière l'Assomption dans un cul-de-sac. Grand stationnement pour 4 véhicules et plus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
257 000 $
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100,34 m²)
Évaluation municipale
229 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 5" (3,25 m x 5 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 5" (3,25 m x 5 m)
Plancher : Parqueterie
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 34' 5" (2,87 m x 10,49 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 36' (9,14 m x 10,97 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,36 $
2 824,35 $
Taxes scolaires
38,80 $
465,64 $
Électricité
129,17 $
1 550,00 $
Chauffage
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

257 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

117, rue Saint-Joachim

L'Assomption Lanaudière

N° 861931

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire