4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 474 pi² (136,94 m²)
Taille du terrain 7 300 pi² (678,19 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de 2 étages (bachelor au sous-sol - possibilité de bi-génération), clé en main, de style champêtre avec cour entièrement paysagée, incluant cabanon, spa, zone foyer, terrasse couverte. Le terrain comporte de beaux arbres matures offrant l'intimité et le cachet recherché, belle ambiance. Quartier tranquille et familial, agréable voisinage, près de tous les services et commodités.

Chauffage central bi-énergie (huile et thermopompe 36 000 BTU), foyer au gaz, garage chauffé.

Rez-de-chaussée et bachelor fraîchement repeints. Entrée indépendante pour le bachelor, ainsi qu'une terrasse privée.

Stationnement en "U". Possibilité de 5 voitures.

Elle vous charmera à coup sûr!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
1 335 pi² (124,03 m²)
Évaluation municipale
364 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1999

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé
  • Bachelor
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 10" (3,66 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 2" (2,69 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 20' 5" (4,98 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 17' 6" (4,17 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 17' 9" (3,73 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 10" (3,33 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 6" (2,97 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 10' 4" (1,04 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 9' (1,7 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 8' 8" (2,46 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 7" (4,17 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 11' 1" (4,04 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 10' 7" (1,6 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
398,18 $
4 778,20 $
Taxes scolaires
60,17 $
722,00 $
Électricité
266,67 $
3 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

415 000 $

Maison 2 étages à vendre

1313, rue des Rosiers

L'Assomption Lanaudière

N° 869805

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