4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 380 pi² (128.21 m²)
Taille du terrain 5 200 pi² (483.1 m²)

Remarques du proprio

Grand et élégant cottage de style champêtre avec garage de 14 x 26,5 pieds. Propriété très propre et bien entretenue, non-fumeurs. Hall d'entrée fermé avec portes françaises, foyer au gaz dans le salon, planchers de bois franc, cimaises et moulures de plafond dans le salon et la salle à manger, belle fenestration, tourelle au salon et dans la chambre principale, walk-in, bain podium et douche indépendante, salle de lavage à mi-étage, thermopompe, aspirateur central. Sous-sol entièrement fini comprenant une salle familiale avec table de billard et coin bar, ainsi qu'une 4e chambre. Aucun voisin à l'arrière, secteur paisible, paysagement complet, spa de 6 places, grand abri de jardin de 12 x 20, piscine creusée traitée au sel et chauffée au gaz, cabanon de 9 x 12.

Rénovations : Toiture, fin 2021 (maison, garage, cabanon).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
635 000 $
Dimensions du bâtiment
37.5x30 pi (11.43x9.14 m)
Évaluation municipale
373 700 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 10' (2,97 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 26' 6" (4,42 m x 8,08 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 7' 8" (2,06 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 6" (3,58 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 18' 6" (4,01 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 15' 1" (4,11 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 1" (3,12 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 3" (2,34 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 8' 6" (1,75 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 7' 6" (1,37 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 9' 7" (3,61 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 21' 8" (3,96 m x 6,6 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

635 000 $

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171, rue Rheault

L'Assomption Lanaudière

N° 1033392

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