2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 332 pi² (123.75 m²)
Taille du terrain 6 335 pi² (588.54 m²)

Remarques du proprio

** WOW Occasion rare**

Magnifique endroit où il fait bon vivre 4 saisons

La campagne à la ville, secteur entouré de nature à deux pas du Parc La Rivière.

Sentier pédestre, immense aire verte/accès à la rivière

Propriété ornée d'arbres matures (pommetier. rhododendron, mélèze, érable rouge) et de vivaces. Symphonie de floraison de mai à octobre!

  • Cour 100 % intime, haie de 12 pieds et clôturée
  • À l'avant, aucun voisin, vue sur un rond-point avec aire de détente
  • Secteur calme et paisible

Salle à manger ouverte sur cuisine et porte française qui donne sur une véranda 3 saisons. En été, triplez votre espace de vie!

**Revenu supplémentaire : possibilité de générer un revenu de 750 $ avec le bachelor/loft**

Ajout en 2005 :

  • Bachelor/Loft, entrée indépendante (218 A)
  • Nouvelle cuisine et salle de bain/plancher bois flottant
  • Foyer de brique
  • Rangement pour unité principale repeint et pose de bois flottant au goût du jour en 2021
  • Maison entièrement repeinte en 2021
  • Changement des comptoirs de cuisine et salle de bain en 2021
  • Toit refait en 2021 - Garantie de grand vent 10 ans transférable
  • Ajout de boite électrique 225 AMP en 2005, prêt à recevoir piscine ou spa
  • Laveuse/sécheuse dans placard à l'étage prêt de la salle de bain

Raison de la vente : retraite

**OCCUPATION RAPIDE** Négociable

**Visite libre **

Samedi 13 août 11h à 16h

Dimanche 14 août 11h à 16h

Communiquer par courriel ou laisser un message sur ma boite vocale/retour d'appel en soirée

514-463-0208

Alexa Leboeuf

leboeufalexa@gmail.com

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
1 115.14 pi² (103.6 m²)
Évaluation municipale
283 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 7" (2,74 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' 4" (2,82 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 24' (4,34 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' 9" (3,66 m x 4,8 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 15' 9" (2,69 m x 4,8 m)
Plancher : Parqueterie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 23' 8" (4,27 m x 7,21 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' 2" (3,51 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 5" (3,43 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 7' 2" (1,57 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

218, boulevard Barret

L'Assomption Lanaudière

N° 1014116

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-463-0208
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