5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 634,8 m² (6 832,93 pi²)

Remarques du proprio

Splendide maison clé en main de construction 2019. Beaucoup de détails et d'extras ont été ajoutés afin d'en faire la maison parfaite pour toute la famille. Quartier vivant, près des écoles et facile d'accès. Électricité enfouie.

 

POINTS GÉNÉRAUX

  • Fenestration abondante et de grande dimension dans toute la maison. Toutes les fenêtres sont à manivelle, même au sous-sol
  • Planchers flottants de grade commercial AC5, ultra résistant à l'usure
  • Escalier à limon central d'acier et marches en merisier huilé
  • Chauffage et climatisation par fournaise à air pulsé avec thermopompe -20 degrés
  • Aspirateur central

 

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • Plafond de 9 pieds
  • Entrée avec grand garde-robe walk-in et porte coulissante
  • Cuisine haut de gamme avec comptoirs de granite, ilot de 7 pieds, évier double, hotte cheminée Venmar, tiroirs à coulisses dans les deux garde-manger, espace adapté pour réfrigérateur profond 36 pouces de large, espace pour cellier encastré 24 pouces, dosseret de céramique, lumières encastrées dans la retombée et sous les armoires, robinet électronique "touch"
  • Salle à manger prévue pour une table de 84 pouces, avec une impressionnante porte-patio de 8 pieds

 

ÉTAGE

  • Chambre des maîtres pouvant accueillir un lit king, avec un grand walk-in.
  • Salle de bain avec bain autoportant et douche 42 x 60 avec colonne multijets, douche de pluie et cascade d'eau.

 

SOUS-SOL

  • Deux chambres supplémentaires avec fenêtres réglementaires et détecteurs de fumée
  • Grande salle familiale
  • Salle de bain complète, douche en céramique avec colonne multijets et espace buanderie
  • Rangement sous l'escalier facilement accessible

 

GARAGE

  • Hauteur de 11 pieds avec mezzanine
  • Très lumineux avec ses 3 fenêtres en hauteur
  • Ouvre-porte latéral très silencieux avec barrure électrique
  • Prise pour borne de recharge de véhicule électrique

 

TERRAIN

  • Complètement aménagé avec gazon, asphalte, clôture avec lattes, patio en pavé 12 x 15
  • Base de pierre compactée prête à recevoir un spa, de même que l'électricité qui est rendue sur place
  • Espace asphalté à côté du garage pour stationner une remorque ou un autre véhicule
  • Balcon arrière en aluminium sans entretien avec plancher étanche. Espace de rangement « cabanon » sous le balcon et mur intimité pour cacher le derrière du BBQ

 

TECHNO +++

  • Système de domotique, qui contrôle entre autres tout l'éclairage des pièces communes, du garage et de l'extérieur, avec serrure électronique, détecteurs de mouvement et horaire d'automatisation
  • Système audio encastré comprenant des haut-parleurs dans toutes les pièces du RDC et de l'étage et des sorties dans le garage et à la terrasse, contrôlable par zone
  • Au salon du RDC, filage passé dans les murs et appareils audio-vidéo dans le walk-in d'entrée avec télécommande intelligente
  • À la salle familiale, filage passé dans les murs pour cinéma maison et téléviseur au mur.
  • Système d'alarme avec surveillance payée pour l'année 2019
  • Une configuration personnalisée et formation adaptée des systèmes sera offerte suite à votre aménagement

 

INCLUSIONS

  • Thermopompe, fournaise, aspirateur central, ouvre-porte de garage, tous les luminaires, tous les stores sur mesure (12 au total), hotte
  • Système domotique avec interrupteurs, serrure électronique et accessoires
  • Système audio encastré, comprenant 8 haut-parleurs encastrés, sélecteur multizone et amplificateur
  • Amplificateur audio-vidéo pour le salon et télécommande intelligente Logitech Harmony Ultimate
  • Abri-soleil 10 x 12

 

EXCLUSIONS

  • Électroménagers
  • Cellier
  • Meubles
  • Certains électroménagers ou meubles peuvent être vendus en supplément, à discuter
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
464 500 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 5' 6" (2,87 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 10' 7" (4,67 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 4' 8" (1,47 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' 11" (4,72 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 4' (1,42 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 10' 7" (4,32 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 3" (3,51 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 5" (3,2 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 3" (3,3 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 4' 2" (3,12 m x 1,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 6' 5" (3,1 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 14' 2" (4,93 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 22' 4" (4,88 m x 6,81 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

464 500 $

Maison 2 étages à vendre

403, place Jean-Baptiste-Bruguier

L'Assomption Lanaudière

N° 871162

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