3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5,645 pi² (524.44 m²)

Remarques du proprio

Beau grand triplex détaché, coin de rue, 5 1/2 donc 3 logements de 3 chambres à coucher chacun, très rare sur le marché, salle de lavage indépendante. Grand balcon arrière, chaque locataire a accès à un cabanon et 2 places de stationnement. Tous loués, très bons locataires. Chaque logement à son numéro de cadastre, donc convertissable en condos (à vérifier auprès de la Municipalité par l'acheteur).

Revenus 36 420 $ annuellement. Le locataire du rez-de-chaussée fait le déneigement des trottoirs et la tonte de gazon pour 35 $ par mois, entente verbale sans obligations. 

Bon investissement.

Aucune visite sans préqualification hypothécaire écrite. 

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
750 000 $
Style
Détaché
Année de construction
2006
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
79 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
345 100 $
Année de taxation
2022
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,33 $
412,00 $
Taxes municipales
475,67 $
5 708,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 035,00 $
36 420,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

750 000 $

Triplex à vendre

1091-1095, rue Marcil

L'Assomption Lanaudière

N° 1019437

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-241-6168
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