3 chambres
Taille du terrain 19 385 pi² (1 800.93 m²)

Remarques du proprio

Immeuble commercial construit en 2005 (toiture 2019) en très bon état dont le rez-de-chaussée peut être adapté en studio ou loft ou subdivisé en maison plain-pied.

Le rez-de-chaussée dispose d'une grande aire ouverte mesurant 40 par 50 pieds et d'un demi-étage (40 par 25 pieds) au sous-sol qui, suivant la dénivellation du terrain vers l'arrière, offre ses portes au niveau du sol extérieur.

Grand terrain de presque 20,000 pieds carrés dont à peine plus que la moitié  est occupée par l'immeuble et son stationnement qui peut accueillir 14 voitures.

Il y a eu un seul occupant, Créations GiMi, qui a fabriqué les costumes du Cirque du Soleil jusqu'à l'arrêt de ses activités traditionnelles, en raison de la pandémie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
495 000 $
Année de construction
2005
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185.81 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
14
Raison sociale
JAPRO S.E.N.C.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2005
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
133 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
265 700 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 50' (12,19 m x 15,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 8' 10" (2,03 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 25' (3,99 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 10' 7" (1,68 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 25' (4,22 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Immeuble commercial à vendre

1966, rue Notre-Dame

Lavaltrie Lanaudière

N° 958307

Contactez le propriétaire
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