4 chambres
5 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 000 pi² (371.61 m²)
Taille du terrain 14 000 pi² (1 300.64 m²)

Remarques du proprio

Grande maison bi-génération de style champêtre (auberge) au bord d'un lac privé. 4 000 pieds carrés habitables sur 3 étages.Idéal pour AIRBNB  Située à 30 min de Montréal, à 15 min de Repentigny et 15 min de Joliette. Rez-de-chaussée à aire ouverte de 1 270 pieds carrés.

4 grandes chambres/studios à raison de 2 par étage d'une superficie de 475 pi2. Salle de bain privée, comptoir-lunch.

La salle de lavage/mécanique est située au rez-de-chaussée.

Particularités; plafond cathédrale de 32 pieds, une des chambres du premier étage est entièrement adaptée pour personne à mobilité réduite avec douche adaptée. Ascenseur d'escalier du rez-de-chaussée au premier étage. Deux grands balcons donnant sur le lac (1er et 2e étages).

Chauffage : Poêle à combustion lente au rez-de-chaussée, plancher du rez-de-chaussée chauffant/radiant, plinthe électrique dans 3 des 4 chambres.

Un garage/atelier de 1 475 pi2 sur un étage et demi avec plancher chauffant/radiant et plinthe électrique. Salle de bain avec douche, emplacement pour feu de camp au bord du lac avec une grande terrasse de 750 pi2 au bord de l'eau. Pergola de 12 x 25 à même l'atelier.

Libre en juillet 2023 (Date négociable).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
779 900 $
Dimensions du bâtiment
1 450 pi² (134.71 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 49' (8,53 m x 14,94 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 14' (1,12 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 3" (3,12 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 14' (1,37 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 14' (1,37 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 28' (5,18 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 7' (3,96 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 3" (3,05 m x 2,21 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

779 900 $

Maison bi-génération à vendre

180, rue Denoncourt

Lavaltrie Lanaudière

N° 1013576

Bi-génération
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-973-5171

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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