4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 341.04 pi² (217.49 m²)
Taille du terrain 12 364 pi² (1 148.65 m²)

Remarques du proprio

 Maison de prestige dans un secteur prestigieux!

Terrain de plus de 12 000 pieds carrés à deux pas du fleuve

4 chambres à coucher et possibilité d'une 5e

Magnifique cuisine avec ilot central avec comptoirs Quartz

 Salle de cinéma maison au-dessus du garage

Salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer au propane

Thermopompe centrale

Garage chauffé 23 x 24 plancher et escalier fini en Époxy

Terrassement refait au complet Été 2019

Système d'arrosage automatique avant et arrière Été 2019

Foyer Ardent 2019 valeur 3300 $

Clôturé par haies de cèdres de 12 pieds 

Gazebo ouvert 10 x 14  Été 2020

Gazebo fermé Visscher 14 x 14  Été 2020

Inclusions :

Cuisine

Cuisinière au gaz NXR 6 bruleurs - Réfrigérateur Kitchenaid - Réfrigérateur tiroir (2) Électrolux - Lave-vaisselle 2 tiroirs Fisher & Paykel

Salon

Foyer au gaz propane 4x2 - Meuble de salon TV

Balayeuse centrale et accessoires

Système d'alarme Paradox

Luminaires complet, rideaux et stores

Exclusions :

Équipements complets du Gym - Effets personnels 

Bombonne de propane en location et Projecteur dans cinéma maison

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
1 836.11 pi² (170.58 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' 4" (4,32 m x 4,37 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 23' (7,32 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 5' 1" (1,88 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 10" (4,06 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 3" (2,79 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 13' 6" (4,14 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 18' 8" (6,1 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' 3" x 11' 8" (4,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 11' 10" (1,7 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 5" (3,3 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 2" x 10' 10" (4,01 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 2" x 12' 2" (4,62 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 8' 8" (1,83 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 7' 6" (3,51 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 6" x 13' 8" (9,3 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 13' 2" (3,51 m x 4,01 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Maison 2 étages à vendre

70, terrasse Lavalard

Lavaltrie Lanaudière

N° 900631

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire