Visite libre

Lundi 19 août 13:00 - 17:00
Mardi 20 août 13:00 - 17:00
Mercredi 21 août 13:00 - 17:00
Samedi 24 août 13:00 - 17:00
Dimanche 25 août 13:00 - 17:00
Lundi 26 août 13:00 - 17:00
Mardi 27 août 13:00 - 17:00
Mercredi 28 août 13:00 - 17:00
Samedi 31 août 13:00 - 17:00
Dimanche 1er sept. 13:00 - 17:00

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Remarques du proprio

PROMOTIONS EN VIGUEUR !!! 

** VENEZ VISITER NOTRE UNITÉ TÉMOIN, LIVRAISON DÈS MAINTENANT! **

Unité de 2 chambres à partir de 224 400$ TAXES INCLUSES

Venez nous visiter à notre bureau des ventes situé au 1008 Place Rancourt pour obtenir toutes les informations!

Place Rancourt est constitué de 44 unités de maisons en rangée en condominium offrant un excellent rapport qualité-prix. Entouré de milieux naturels et agricoles, ce projet de maisons neuves à vendre à L'Épiphanie près de L'Assomption et Repentigny forme un milieu de vie urbain tout en offrant un accès facile à des espaces naturels de qualité.

CLIQUEZ ICI pour visualiser nos plans

Caractéristiques du projet :

  • Matériaux de qualité durables
  • Projet clé en main incluant terrassement
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Espace vert au centre du projet
  • 80 % des unités avec vue sur les milieux naturels environnants

Autres détails :

  • Grande fenestration avec plans de vue
  • Plans faits par un architecte pour une ergonomie optimale
  • Planchers de bois flottants de haute qualité
  • Insonorisation optimale
  • Quartier en développement
  • Constructeur réputé

À proximité :

  • À 10 minutes de l'autoroute 40 et à 18 minutes de Montréal
  • Activités et loisirs pour les familles
  • Espaces verts et réseau cyclable de qualité
  • Événements et attraits touristiques

**Possibilité de 3 chambres

Bureau des ventes
1008 Place Rancourt
L'Épiphanie, Québec J5X 3L5

Porte ouverte du samedi au mercredi de 13h à 17h.
Sur rendez-vous en tout temps

Pour des informations supplémentaires, contactez-nous et visitez le site internet

Visitez notre page FACEBOOK!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 908 pi² (84,36 m²)
Taille du terrain 1 234 pi² (114,64 m²) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
206 500 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 4" (3,18 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' 6" (3,18 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 8" (3,48 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 6" (2,21 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
120,83 $
1 450,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

206 500 $

Maison 2 étages neuve à vendre

1008, Place Rancourt - Par Rancourt Construction

L'Épiphanie Lanaudière

N° 765287

Prix taxes en sus / terrain inclus
Visite libre – Lundi 19 août
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