Remarques du proprio

PROMOTIONS EN VIGUEUR !!! 

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Unité de 2 chambres à partir de 224 400$ TAXES INCLUSES

Venez nous visiter à notre bureau des ventes situé au 1008 Place Rancourt pour obtenir toutes les informations!

Place Rancourt est constitué de 44 unités de maisons en rangée en condominium offrant un excellent rapport qualité-prix. Entouré de milieux naturels et agricoles, ce projet de maisons neuves à vendre à L'Épiphanie près de L'Assomption et Repentigny forme un milieu de vie urbain tout en offrant un accès facile à des espaces naturels de qualité.

CLIQUEZ ICI pour visualiser nos plans

Caractéristiques du projet :

  • Matériaux de qualité durables
  • Projet clé en main incluant terrassement
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Espace vert au centre du projet
  • 80 % des unités avec vue sur les milieux naturels environnants

Autres détails :

  • Grande fenestration avec plans de vue
  • Plans faits par un architecte pour une ergonomie optimale
  • Planchers de bois flottants de haute qualité
  • Insonorisation optimale
  • Quartier en développement
  • Constructeur réputé

À proximité :

  • À 10 minutes de l'autoroute 40 et à 18 minutes de Montréal
  • Activités et loisirs pour les familles
  • Espaces verts et réseau cyclable de qualité
  • Événements et attraits touristiques

**Possibilité de 3 chambres

Bureau des ventes
1008 Place Rancourt
L'Épiphanie, Québec J5X 3L5

Porte ouverte du samedi au mercredi de 13h à 17h.
Sur rendez-vous en tout temps

Pour des informations supplémentaires, contactez-nous et visitez le site internet

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 908 pi² (84,36 m²)
Taille du terrain 1 234 pi² (114,64 m²) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
206 500 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 4" (3,18 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' 6" (3,18 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 8" (3,48 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 6" (2,21 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
120,83 $
1 450,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

206 500 $

Maison 2 étages neuve à vendre

1008, place Rancourt - Par Rancourt Construction

L'Épiphanie Lanaudière

N° 765287

Prix taxes en sus / terrain inclus
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