2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
660 pi² (61.32 m²)
Taille du terrain
8,127 pi² (755.02 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Rideaux
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Lac
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
12' x 46' 6" (3,66 m x 14,17 m)
Chambre
Rez-de-chaussée
8' x 19' 5" (2,44 m x 5,92 m)
Chambre
Rez-de-chaussée
9' 2" x 9' 5" (2,79 m x 2,87 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
3' 5" x 9' 5" (1,04 m x 2,87 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Remarques du proprio
Mignon chalet 4 saisons, clé en main, situé à Notre-Dame-de-la-Merci (à 1 h 15 de Montréal et à 10 minutes du village de St-Donat), directement sur le bord d'un beau petit lac sans embarcation à moteur où il est fort agréable de s'y baigner et de pratiquer des sports nautiques (kayak, pédalo, pêche). Au bout d'un cul-de-sac, peu passant et très tranquille. À 8 km du mont La Réserve et à 15 minutes du mont Garceau.
Le chalet est muni d'un foyer au bois avec fan intégrée afin de diffuser l'air chaud. De plus, une chambre fermée et une chambre-salon peuvent accueillir 7 personnes. Face au soleil toute la journée, le chalet est sur un terrain de 8 127 pieds carrés très intime. Donc, très peu d'entretien! Le lac contourne le terrain et on peut voir l'eau de toutes les fenêtres du chalet. Magnifique! Aussi, un grand garage de plus de 500 pieds carrés peut abriter vos utilités de toutes sortes. Possibilité d'installer une laveuse et une sécheuse dans le cabanon, mais l'entrée et la sortie d'eau doivent être réparées.
Les rénovations au cours des dernières années :
2012 : toiture refaite, restauration du panneau électrique, uréthane au sous-sol.
2017 : isolation totale du chalet, revêtement extérieur en fibrociment, planchers flottants, salle de bain refaite au complet, 3 nouvelles fenêtres (les autres datent de 2010), petit balcon attenant au chalet, isolation de l'entretoit à la cellulose, restauration du filage électrique, pose d'un drain, petites pierres 0-3/4 sur toute la surface de la devanture...
2018 : Revêtement extérieur du cabanon, coupe-froid aux 2 portes du chalet, petit balcon attenant au garage, coupe d'arbres en mauvaise santé.
Un beau petit coin de paradis! À voir absolument!
Possibilité de vendre meublé.