2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,481.11 pi² (137.6 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Gaz naturel
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Foyer
- Luminaires
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Peinture
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Garage
Rez-de-chaussée
13' x 34' (3,96 m x 10,36 m)
Béton
Balcon
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Béton
Balcon
2e étage
8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Béton
Chambre 1
2e étage
14' 7" x 13' 7" (4,45 m x 4,14 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
14' 6" x 12' 4" (4,42 m x 3,76 m)
Céramique
Hall
2e étage
4' x 20' (1,22 m x 6,1 m)
Céramique
Salle d'eau
2e étage
7' 2" x 3' 3" (2,18 m x 0,99 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
13' 10" x 8' (4,22 m x 2,44 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
5' 6" x 6' 5" (1,68 m x 1,96 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
15' x 13' 7" (4,57 m x 4,14 m)
Bois franc
Salon
2e étage
18' 9" x 14' 6" (5,72 m x 4,42 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Superbe et spacieux condo (1,481 pieds carrés - rare sur le marché) situé au 2e étage dans le projet Le Flambeau bordé par le fleuve St-Laurent. Construction de qualité avec insonorisation supérieure entre les étages. L'unité possède 2 balcons, 1 garage privé pour 2 voitures en tandem plus un stationnement extérieur et un magnifique foyer au gaz en pierre.
La cuisine offre des armoires de la collection Pure Prestolam avec intérieur blanc et espace de rangement exceptionnel. Les comptoirs sont en granit et le dosseret jusqu'au plafond est de céramique. Une hotte en acier inoxydable avec sortie extérieure et les multiples lumières encastrées viennent compléter le tout.
Dans la salle de bain principale des lumières encastrées au plafond et dans le meuble de vanité sont aussi présentes. Un bain auto-portant avec belle robinetterie agencée et douchette, une belle douche de 3 x 4 pieds avec murs de céramique et porte en verre trempé.
Immeuble sécurisé avec interphone et caméra.
Air climatisé central
Ascenseur
Une Thermopompe Carrier a aussi été ajoutée
Salle de lavage indépendante
Ajout d'une membrane Durason entre le plancher de bois et la dalle de béton aux condos 202 et 302 lors de la construction.
Filtration supérieure de l'échangeur d'air avec un filtre de 4 pouces d'épaisseur.
Garage chauffé avec entrée indépendante pour chaque condo avec cuve/évier (eau chaude/eau froide), beaucoup d'armoires et tablettes de rangement. Prises électriques.
2 grands balcons privés chacun avec une porte patio. Le balcon arrière offre une vue directe sur le fleuve et est pourvu d'une sortie de gaz naturel pour BBQ.
L'orientation du condo offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. On peut donc profiter des levers et couchers de soleil.
Ce condo est d'une propreté exemplaire et a été repeint dans son entièreté en novembre dernier.
Système d'alarme Protectron
Petit animal de compagnie permis.
Secteur très recherché, près de toutes les commodités.
Immeuble de 6 copropriétés bien géré. Faites vite !
Date d'occupation à discuter
INCLUSIONS: Aspirateur central et ses accessoires, rideaux, stores, luminaires/ventilateur, ouvre-porte de garage, système de rangement sur mesure de tous les garde-robes (4), armoires et tablettes de rangement dans le garage.