Remarques du proprio

DOMAINE BORÉAL - ST-ALPHONSE-RODRIGUEZ

Nouveau développement de 22 terrains boisés en pleine nature, intimistes et près des services.

Prix entre 42 000$ et 80 000$ plus taxes

Terrains boisés sur un domaine de 37 acres avec accès notarié au Lac Thouin. Le relief permet de garder une belle intimité, avec construction sur plateau, rez-de-jardin ou autre, les possibilités sont infinies ! Ils permettent donc de trouver la tranquillité, en pleine nature et proche des services. 

Caractéristiques et inclusions : 

  • Superficie entre 42 000 pi² et 154 000 pi²
  • Terrains boisés prêts à construire
  • Accès notarié au Lac Thouin 
  • Location court terme permis 
  • Terrassement du chemin (dès 50% des ventes, objectif août 2022)
  • Réseau électrique et téléphonique - Hydro Québec : fin mars 2023
  • À 1h de Montréal 
  • À 15 minutes de Rawdon et ski St-Côme

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Liste des terrains :  (prix taxes en sus)

  • Lot # 1 : 42 588.45 pi² / Prix de 43 000$ 
  • Lot # 2 : 44 302.06 pi² / Prix de 46 000$ 
  • Lot # 3 : 45 961.85 pi² / Prix de 48 000$ 
  • Lot # 4 : 51 060.71 pi² / RÉSERVÉ
  • Lot # 5 : 59 622.32 pi² / Prix de 60 000$ 
  • Lot # 6 : 51 829.25 pi² / RÉSERVÉ 
  • Lot # 7 : 43 109.62 pi² / Prix de 50 000$
  • Lot # 8 : 48 376.20 pi² / Prix de 55 000$
  • Lot # 9 : 54 014.33 pi² / Prix de 60 000$
  • Lot #10 : 78 063.03 pi² / Prix de 80 000$
  • Lot #11 : 123 612.63pi² / Prix de 75 000$
  • Lot #12 : 154 680.47 pi² / Prix de 80 000$
  • Lot #13 : 52 584.88 pi² / Prix de 60 000$
  • Lot #14 : 76 713.24 pi² / Prix de 80 000$
  • Lot #15 : 60 258.46 pi² / Prix de 64 000$
  • Lot #16 : 66 869.65 pi² / Prix de 67 000$
  • Lot #17 : 64 707.18 pi² / Prix de 55 000$
  • Lot #18 : 87 532.03 pi² / Prix de 65 000$
  • Lot #19 : 100 729.65 pi² / Prix de 80 000$
  • Lot #20 : 48 123.24 pi² / Prix de 46 000$
  • Lot #21 : 48 639.91 pi² / Prix de 48 000$
  • Lot #22 : 47 854.15 pi² / Prix de 46 000$

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
42 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • prêt à construire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat