Remarques du proprio

Maison de plain-pied située dans le domaine Maréchal-Ferrant à Saint-Calixte. Grand garage détaché de 25 pieds de façade par 35 pieds de profond et ayant une mezzanine de 14 pieds par 35 pieds pour un total de 1 365 pi2 de garage.

Cette maison n'est pas finie à 100%

Elle est isolée, mais il reste quelques divisions intérieures à terminer et tout ce qu'il s'en suit. Parfait projet pour acheteur voulant mettre la maison à son propre goût.

Prix de 250 000$

Le prix de vente est exactement le coût du terrain plus le coût de construction à l'état actuel. Maison bâtie en autoconstruction donc aucune taxe à payer et vendu sans garantie légale. Tout document nécessaire sera fourni sur demande.

La maison a un accès extérieur sur le coté gauche donnant possibilité de bachelor. Très grand terrain de 76 000 pi2 avec plusieurs superbes roches donnant de belles possibilités d'arrangement paysagé.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 550 pi² (144,00 m²)
Taille du terrain 76 000 pi² (7 060,63 m²)
Style
Construction neuve
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
52x31 pi (15,85x9,45 m)
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Bardeaux de cèdre

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Puits artésien

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

250 000 $

Bungalow neuf à vendre

55, rue Maréchal-Ferrant

St-Calixte Lanaudière

N° 819578

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