Remarques du proprio

Situé dans le tout récent domaine du Quartier du Cerf, cette maison de ville est situé sur un sommet. La vue sur le centre de ski est exceptionnelle!

Vous serez à quelques minutes des pistes de ski. Les 3 maisons de ville seulement ont un accès exclusif au Lac du Cerf l'autre côté de la rue. Le Lac est sans moteur, idéal pour la baignade, le paddleboard, kayak, pédalo ou le patin l'hiver.

La construction est fait dans l'optique d'avoir le moins d'entretien à long terme. Toit en tôle, balcons en fibre de verre et rampes en aluminium, fondations isolés à l'uréthane, extérieur en pierre et Fibrociment. L'isolation pour le bruit est au delà des normes requises. 

Nous apprécions particulièrement d'avoir une propriété qui requiert le moins d'entretien possible puisque sont inclus dans les frais de copropriété:

  • Déneigement du stationnement et des marches 
  • Tonte de gazon
  • Électricité pour lumières extérieures activées par Photocel
  • Assurance du bâtiment (il vous reste simplement à vous assurer biens/meubles & responsabilité civile)

De plus, nous pouvons également louer notre propriété, les couples et les familles adorent les activités de la région. Il est possible de faire tous ses frais avec une propriété comme la nôtre. 

Une visite vous charmera

Possibilité d'inclure les meubles et électroménagers

*Le prix inclut les taxes

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120.77 m²)
Style
Maison de ville
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
235 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Acier
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

311, Chemin du Quartier du Cerf

St-Côme Lanaudière

N° 890348

Accès à un cours d'eau
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