Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Grand terrain à vendre à Val St-Côme, à 500 pieds du stationnement de la station de ski
Magnifique terrain qui fait le coin de la 215e avenue et du chemin Notre-Dame-de-la-Merci (face à la station de ski Val St-Côme) et ayant la meilleure vue sur la station ski.
Prix de 1,42$ x 51 500 pi2: 73 000$
Superficie approximative de 51 500 pi2. Possibilité de construire une maison unifamiliale, jumelée ou pour constructeur, 15 condos (approximativement).
Activités possibles tout près: vélo, escalade, canot, kayak, pêche, VTT, équitation, raquette, ski de fond, ski alpin, motoneige, golf 18 trous à St-Jean-de-Matha...
Pour des informations additionnelles, communiquez avec nous et visitez notre site internet : www.constructionmarival.com!