Remarques du proprio

*** NOTRE PLUS BELLE PHASE DU DOMAINE ***

*** MAGNIFIQUE VUE SUR LE CENTRE DE SKI ***

Le domaine Quartier du Cerf est situé en montagne, directement en face du centre de ski Val Saint-Côme.

Pourquoi les gens nous choisissent? 

  • Domaine avec des constructions récentes au goût du jour & minimum de constructions afin de garder votre valeur.
  • Association des propriétaires afin d'avoir des activités sur le site

La phase Rose est notre plus belle phase du domaine. La vue sur le centre de ski est exceptionnelle et certains terrains ont aussi une vue sur les montagnes à l'Ouest (très vallonneux, très joli). Mère nature a parfaitement fait cette phase, les terrains sont tous plus hauts les uns des autres afin que tous aient une vue magnifique sur les montagnes.

La phase Rose est la plus ensoleillée. La grande majorité des terrains permettent de pouvoir diner et souper au soleil et de voir les couchers de soleil.

Des SENTIERS DE MARCHES/RAQUETTES sont prévus dans la phase Rose (sentier vert pâle sur la map). Plusieurs terrains auront un accès direct au sentier à partir de leur propre terrain, les autres n'auront qu'à marcher de 1 à 3 min pour y accéder. Le sentier longera un magnifique ruisseau pour enfin traverser la montagne jusqu'à l'autre portion du domaine. Vous pourrez donc marcher à travers le domaine sans passer par le chemin principal. Nous prolongerons également les sentiers, au fur et à mesure que nous développerons les futures phases.

Caractéristiques :

  • Plusieurs orientations possibles, topographies en pente ou avec plateau, sommets de montagnes, bord de ruisseau disponibles etc.
  • Superficies entre  32 300 pi2 et 98 500 pi2 (possibilité de jumeler plusieurs terrains)
  • Lacs baignable sans moteurs
  • Tous ont un accès au lac (notarié)
  • Location de chalet est permise (zonage récréotouristique)
  • Requis de constructions afin de préserver la valeur de votre maison (voir plus bas) 
  • Pas de délais de constructions, auto construction et autres constructeurs sont les bienvenus
  • Vous pourrez y mettre une fosse septique et puits artésien
  • Nous pouvons vous faire un projet clé en main ou vous référer à un contracteur
  • Financement disponible

Le domaine, étant vaste (et signalisation manquante pour la nouvelle phase) il nous fera plaisir de vous faire visiter sur rendez-vous ou de répondre à vos questions

Requis de construction:

  • Carré de construction minimal de 28'x28'
  • Minimum de 1300 pi2 habitable 
  • Revêtement extérieur en Canexel, bois, pierre, Fibrociment etc (Vinyle interdit)
  • Vous devez garder un minimum de 15' d'arbres sur les lignes latérales (entre voisins), cela vous donne donc un 30' d'arbres afin de préserver l'intimité.

Vous pouvez nous contacter ou en savoir plus sur le domaine via:

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 32 000 pi² (2 972.9 m²)
Prix demandé
110 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • fosse septique
  • puit artésien
  • ruisseau / rivière
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

110 000 $

Terrain résidentiel à vendre

chemin du Quartier du Cerf

St-Côme Lanaudière

N° 967536

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Contactez le promoteur
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