Remarques du proprio

*** NOTRE PLUS BELLE PHASE DU DOMAINE ***

*** VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PISTES  ***

Le domaine Quartier du Cerf est situé en montagne, directement en face du centre de ski Val Saint-Côme, secteur en pleine effervescence. Réservez votre place dès maintenant.

POURQUOI LES GENS CHOISISSENT LE QUARTIER DU CERF?

  • La beauté des constructions
    • Les constructions sont récentes au goût du jour (le plus vieux chalet date de 2013)
    • Minimums de constructions (grandeurs et matériaux) afin de garder la valeur des propriétés
    • Pas de délais de construction, auto-construction & contracteurs bienvenues. Possibilité de vous faire un projet clé en main.
  • Activités 4 saisons sur le site 
    • Sentiers de marche & raquette, dont une section longeant un ruisseau
    • Baignade, kayak, paddle board, pédalo. Tous les terrains ont un accès notarié au lac, sans moteurs
    • Pêche
    • Possibilité de sentiers de patinoires déneigés & navette pour le centre de ski
  • Secteur en pleine effervescence!
    • La région de St-Côme connaît un boom immobilier incroyable
    • Investissements majeurs dans notre secteur
    • Investissement de plus de 15M$ en construction dans notre domaine pour 2022
    • Nous sommes en Zonage récréotouristique
  • LA plus belle vue des pentes de ski!
    • Étant situés dans la montagne directement en face du centre de ski VSC, nous avons la chance d'avoir LA plus belle vue des pistes.
    • Les 3 facteurs à considérer en immobilier: La localisation, la localisation, la localisation!
  • Grandeur des terrains
    • Tous les terrains ont un minimum de 32 292pi2
    • Les superficies varient entre 32 292 et 60 000pi2
    • Nous pouvons jumeler des lots ou dessiner un lot pour vous
    • Règlementation sur la coupe d'arbres afin de garder l'intimité

LA NOUVELLE PHASE EN QUESTION

  • Cette nouvelle section du domaine comportera environ 20 terrains sur une rue cul-de-sac. 
  • La topographie est parfaitement faite, 10 terrains en premier rang de la vue des pistes dont plusieurs avec de très grands plateaux!
  • L'accès au lac & aux sentiers de marche/raquettes est à quelques pas seulement.
  • Arbres matures
  • Orientation permettant de diner et souper au soleil 
  • 4 terrains qui seront bord de ruisseau

Possibilité de financement (terrain et/ou construction)

Le domaine, étant vaste (et signalisation manquante) il nous fera plaisir de vous faire visiter sur rendez-vous ou de répondre à vos questions

Vous pouvez nous contacter ou en savoir plus sur le domaine via:

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 32 000 pi² (2 972.9 m²)
Prix demandé
130 000 $
Précisions
À partir de

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat