5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 53 819.55 pi² (5 000 m²)

Remarques du proprio

Maison de campagne centenaire  - fermette située en zone agricole, à proximité de l'autoroute 40 et de l'école primaire ainsi qu'un beau parc municipal. Excellent potentiel - et plusieurs possibilités pour élever chevaux - poules - chèvres -

Grand terrain de 52 000pc sans voisin arrière.

Cette maison est composée d'un chauffage au propane et d'une thermopompe climatisant.

Desservi par un puits de surface.

Dimension de la maison: 24x30 plus galerie 10x30 située à l'avant 

Derrière la maison perron de 5x30

Cette propriété possède cinq chambres à coucher, dont quatre, à l'étage plus salle de bain et une chambre au premier étage.

Bâtisses extérieures:

  •  Un cabanon de 10x15 (possibilité de chauffer)
  •  Garage de20x30 incluant petit atelier
  •  Un très grand entrepôt de 40x60 plancher de béton              
  •  Une ancienne grange étable de 32x80 attaché à un entrepôt de 30x43 ainsi qu'un petit agrandissement de 12x12 chauffée (ancienne laiterie)
  •  Appentis de 16x63 pouvant recevoir de l'entreposage.

NB: L'eau se rend à l'étable et une bonne partie de l'électricité a été refaite avec boîte à disjoncteur. (année 2021)

Nombre d'ampérage: 100 ampères

Situé à Saint-Cuthbert à environ 5 kilomètres du village et du parc municipal et jeux d'eau, école primaire et différents services.

Seulement à 5 minutes de l'autoroute de 40

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
23x30 pi (7.01x9.14 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange
  • Étable
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Rénovations effectuées:

  • Électricité

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Fermette à vendre

1571, rang Saint-Jean

St-Cuthbert Lanaudière

N° 1008790

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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