3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 956 pi² (88.82 m²)
Taille du terrain 522 720.00 pi² (12 acres)

Remarques du proprio

Bienvenue à Saint-Donat, dans ce domaine de 12 acres construit aux abords de la rivière Noire (navigable) se déversant dans le somptueux lac Provost (accès notarié au lac) également relié au lac Pimbina.

À seulement 1h30 de Montréal et à moins d'un kilomètre du Parc national du Mont-Tremblant, cette propriété offre non seulement un emplacement de choix, mais aussi une intimité dans la nature comme on le voit rarement. 

Tout y est pour vous faire vivre toutes sortes d'expériences magnifiques en famille et entre amis.

AMBIANCE

  • Foyers au bois majestueux au rez-de-chaussée ET au sous-sol
  • Foyer au propane
  • Thermopompe performante
  • Système de chauffage électrique
  • Fenestration abondante
  • Murs intérieurs en bois rond
  • Terrain boisé (12 acres) composé de multiples sentiers de randonnée, endroit très calme et paisible

RELAXATION

  • Véranda extérieure entièrement protégée par des moustiquaires sur les trois côtés et sous le plancher, offrant un espace convivial et chaleureux
  • Foyer extérieur au centre de conifères matures
  • Descente et quai à la rivière offrant quiétude et tranquillité en pleine nature 

COMMODITÉS

  • Accès notarié au lac Provost (navigable) à 75 m de la propriété 
  • 3 garages séparés au sein d'un même bâtiment avec partie chauffée, isolée et parfaitement agencée avec la maison
  • Abris à bateau extérieur annexé aux garages
  • Bâtiment extérieur pour entreposer bois de chauffage et accessoires
  • Descente et quai à la rivière, idéal pour partir en kayak ou en planche à pagaie
  • Intérieur en bois rond décoré avec le souci de garder une ambiance chaleureuse.

À PROXIMITÉ

  • Parc national du Mont-Tremblant (accueil Pimbina 2 min)
  • Centre de ski Mont Garceau (8 min), La Réserve (17 min), Val St Côme (42 min)
  • Sentiers de motoneige (à proximité)
  • Sentiers pédestres (sur le domaine et à 2 min)
  • Chemin du Nordet (3 min)
  • Moins d'une heure du célèbre centre de ski du Mont-Tremblant et de ceux de Saint-Sauveur
  • Centre-ville de St-Donat à 9 km, offrant une multitude de services (plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants dont certains haut de gamme, microbrasserie, terrains de tennis, piscine publique, plage, etc.)
  • Club de golf St-Donat (12 min)
  • Près des écoles primaire et secondaire

POUR RECEVOIR

  • Grand salon et salle à manger à aire ouverte
  • Vaste salle familiale au sous-sol
  • Grand stationnement pour environ 30 voitures
  • Grand terrain gazonné, orné de conifères matures
  • Peut facilement coucher 10 personnes

PLUS

  • Rivière/lacs navigables
  • Plusieurs routes pour s'y rendre par la région des Laurentides ou de Lanaudière (autoroute 15, route 125)
  • Balcons et galeries avec vues imprenables sur la forêt 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
32.97x29.00 pi (10.05x8.84 m)
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' 6" (3,51 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 15' 6" (10,97 m x 4,72 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 6" (2,13 m x 1,07 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 29' (3,58 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 29' (5,18 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 29' (2,74 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 2' (1,22 m x 0,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 10' 6" (8,23 m x 3,2 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 6" (3,2 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 7' 6" (3,2 m x 2,29 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 29' 6" (4,42 m x 8,99 m)
Plancher : Bois flottant
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Maison de campagne

St-Donat Lanaudière

N° 975170

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