4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 865 pi² (173.26 m²)
Taille du terrain 25 800 pi² (2 396.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique chalet 4 saisons avec 100 pi de bordure sur le lac Noir. Vue splendide sur le lac et la montagne. Lac navigable aux bateaux à moteur donnant sur la rivière Noire.

Grande pièce à vivre avec foyer à combustion lente et cheminée en pierre, ouverte sur la dinette et la cuisine. Généreuse fenestration donnant sur le lac. Une salle de jeu donne sur le bureau et sur une grande salle à manger entièrement fenestrée (toit cathédrale). Parfait pour recevoir la famille et amis avec ses 4 chambres et deux salles de bains.

Terrain de 26 000 pieds carrés bordé d'une superbe haie de cèdres de 10 à 30 pieds de haut, avec plusieurs arbres matures. Intimité assurée sans voisin arrière. Garage détaché 20 x 26' sur dalle de béton très bien organisé pour le rangement. Puits artésien.

Situé à moins de 30 minutes de nombreuses activités été comme hiver (golf/glissades à 5 min., randonnée, ski, circuits de VTT et motoneige et plus) et à proximité de tous les services. Accès au terrain de tennis privé à l'arrière.

Nombreuses rénos au fil des années incluant salle de bain, planchers chauffants, isolation des murs, boiseries et portes françaises. Matériaux de qualité.

Inclusions intérieures: électroménagers, rideaux, luminaires

Inclusions extérieures: quai de 120 pieds, pédalo, balancelle, souffleuse, tondeuse, tracteur de pelouse

Photos additionnelles : http://mgmaison.wixsite.com/cln828

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
470 000 $
Dimensions du bâtiment
52x46 pi (15.85x14.02 m)
Évaluation municipale
329 700 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 12' (5,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' 2" (2,26 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 12' 2" (2,21 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' (2,64 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 2' 7" (3,05 m x 0,79 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' 8" (2,57 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 7' 2" (2,57 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' (2,54 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 5' 5" (2,49 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 3' (1,73 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 18' 6" (5,64 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 15' 2" (5,84 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 4' 9" (2,51 m x 1,45 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

470 000 $

Chalet à vendre

828, avenue des Sapins

St-Jean-De-Matha Lanaudière

N° 836358

Bord de l'eau
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