Remarques du proprio

Nous sommes situés dans le magnifique projet Vert Pur sur le Golf, aux abords du réputé golf 4 étoiles de St-Jean-de-Matha. Nul besoin d'être un amateur de golf pour résider sur le projet! La vue sur le golf et les montagne est tout simplement exceptionnelle! L'endroit est calme et paisible. 

Nous avons un accès à la descente municipale du Lac Noir (6 km de long, parfait pour bateaux, kayak etc)

L'unité en question est vendue par le promoteur qui a débuté le projet. C'était notre ancienne maison modèle. Vous aurez donc quelques avantages tel que:

  • Comptoirs de quartz cuisine & salle de bain
  • Foyer Napoléon 26 000 BTU
  • Douche avec colonne de douche, jets de corps et pluie
  • Sortie de gaz pour le BBQ relié directement à la bonbonne de gaz principale
  • Grande terrasse en béton de 30' x 16
  • Sortie & disjoncteur pour spa
  • Possibilité d'inclure tous les stores et rideaux faits sur mesure
  • Possibilité d'inclure tous les luminaires soigneusement choisis
  • Possibilité d'inclure les électroménagers et tous les meubles.

Sont inclus dans les frais de copropriété:

  • Déneigement du stationnement et des marches 
  • Tonte de gazon
  • Électricité pour lumières activées par Photocel
  • Assurance du bâtiment (il vous reste simplement à vous assurer biens/meubles & responsabilité civile)

Nous apprécions particulièrement d'avoir une propriété qui nous permet de quitter durant l'hiver et qui est entretenue durant notre absence. Nous pouvons également louer notre propriété, les retraités et les jeunes familles apprécient beaucoup les activités du site. Nous avons d'ailleurs une autre propriété sur le projet que nous louons et faisons tous nos frais.

Activités du site:

  • Piscine et court de tennis à l'Auberge du golf
  • Golf
  • À même le sommet des Super Glissades et 66 km de sentiers de ski de fonds et de raquette
  • Anneau de glace
  • Théâtre d'été au Golf (spectacles d'humour, musique etc)

Nos coup de coeur de la région

  • Restaurant fine cuisine Le Dialogue (en diagonale du Club House)
  • Sports nautiques sur le Lac Noir
  • Randonnée au Parc Régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles
  • Randonnée aux sentiers de l'Abbaye Val Notre-Dame (et la boutique gourmet)
  • Tous les producteurs locaux, pour en nommer quelques-un: Canard Maurel Coulombe, La ferme Vallée Verte (fromages), Qui Sème Récolte (produits de la pomme), oeufs frais partout, champs de framboises etc. Nous sommes d'ailleurs à même le circuit gourmand Goûtez Lanaudière
  • Kayak sur la rivière noire & toutes les activités sportives de la région
  • Proximité du centre de ski Val Saint-Côme 

*Le prix inclut les taxes

Veuillez nous contacter par téléphone 514-914-5260, par courriel au info@vertpur.ca ou visiter notre site internet

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)
Taille du terrain 33,000 pi² (3,065.8 m²)
Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
289 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

N° 889997

Accès au lac
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