4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)
Taille du terrain 29 060 pi² (2 699,76 m²)

Remarques du proprio

Amateur de plein air (VTT, motoneige, pêche, ...), un chalet ou une maison idéal pour vous!

Construction supérieure situé directement en bordure du lac St-Stanislas à St-Zénon (lac de l'Auberge Le Cabanon).

380' de façade sur le lac

Lac navigable (bateau moteur)

Lac ensemencé annuellement pour la pêche

Près des sentiers de motoneige et VTT

Très belle vue panoramique sur le lac

Plafond cathédrale

Très grand patio en composite 16' x 14' + balcon

Puits artésien fait à l'automne 2017

Fosse septique et champs d'épuration faits en 2013

Terrain plat

À environ 2 heures de Montréal

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
1 560 pi² (144,93 m²)
Évaluation municipale
284 100 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 8" (3,35 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' (4,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 13' 6" (4,83 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 2" (3,3 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 7' 8" (3,43 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 7' 8" (3,43 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' (2,84 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 15' 8" (4,42 m x 4,78 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
177,92 $
2 135,00 $
Taxes scolaires
60,42 $
725,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
77,92 $
935,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Chalet à vendre

1810, chemin St-Stanislas Nord

St-Zénon Lanaudière

N° 804322

Bord de l'eau
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