4 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 170 m² (1 829,86 pi²)
Taille du terrain 2 810 m² (30 246,59 pi²)

Remarques du proprio

Notre chalet 4 saisons se situe face au lac Saint-Louis avec un accès notarié et navigable.

Le chalet est parfaitement situé dans une impasse avec accès aux sentiers pédestres, ski fond, raquettes (Zen nature) ainsi que les trails paradisiaques de VTT et motoneiges. 

Le magnifique lac taureau est à seulement 25 min, le parc régional des 7 chutes à 10 min, c'est un cadre parfait pour les amateurs de nature et de grands espaces.

Avec un terrain entouré de beaux arbres, une plateforme prête pour accueillir un spa (branchement électrique installé).

Il se compose de 4 chambres fermées, d'un très grand salon/salle à manger (60 m2) idéal pour recevoir au coin du feu.

Un deuxième salon plus intime avec un deuxième foyer qui donne accès aux deux chambres et à la salle de bain.

Au fond de la cuisine tout équipée, vous trouverez deux autres chambres.

De nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées au fil du temps.

Les dernières en date sont : Nouvelle terrasse (2019), tank à chaude (2019), isolation de l'entre toit à la cellulose (2019), plancher flottant dans les deux principales chambres (2019), peinture complète, salle de bain refaite céramique + douche neuve (2019) et plus encore..

Le revêtement de la toiture a été fait en 2013 ainsi que l'isolation par l'extérieur.

Puits artésien, écoflo (2010)

De nombreuses inclusions accompagnent la vente du chalet comme les électros de la cuisine, deux grandes tables à manger avec les chaises, un îlot dans la cuisine en bambou, la literie, les foyers, et d'autres à discuter sur place. 

Une visite vous charmera.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
179 000 $
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 17' (2,36 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' 10" (2,44 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 5" (2,95 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 13' 6" (4,78 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 27' (7,32 m x 8,23 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,83 $
201,91 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Taxes municipales
81,67 $
980,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

179 000 $

Chalet à vendre

5761, chemin du Lac-Saint-Louis Ouest

St-Zénon Lanaudière

N° 882195

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