Remarques du proprio

Surplombant le magnifique lac Beaudoin à Ste-Émélie de l'Énergie dans Lanaudière. À seulement 80 minutes de Montréal.

Ce luxueux chalet au design urbain vous offre tout le confort moderne.Orienté plein sud et doté d'une fenestration abondante (5 portes-patio) qui accentue les dimensions intérieures, le chalet offre une vue époustouflante sur le lac et les boisées qui l'entourent. Les plafonds de 10 pieds et les fenêtres de type impost au Rez-de-chaussé vous permette ce sentiment de liberté. directement au bord d'un magnifique lac interdit aux embarcations à moteur qui vous offre le silence et la tranquillité.

À l'intérieur vous découvrirez un univers chaleureux crée avec des matériaux naturels et selon un style contemporain, sur trois niveaux afin que chacun puisse trouver son espace, et ou toutes les commodités pour la détente sont réunies.

Au rez-de-chaussée: salle à manger pour 12 personnes, salon avec foyer au gaz, canapé lit pour 2 personnes, télévision intelligente, cuisine tout équipée avec son îlot incluant lave-vaisselle, four à micro-onde encastré, poêle et frigo en Stainless Steel. Laveuse et sécheuse se trouvent aussi au Rez-de-chaussée dans la salle d'eau.

Au rez-de-jardin: une salle de bain avec douche vitrée, deux chambres spacieuses avec grande fenêtre et porte-patio triple. deux grand lits Queen, un canapé-lit pour 2 personnes dans la salle familiale  et une table de hockey, un bar et un cellier.

La suite des maîtres à l'étage supérieur vous séduira avec sa grande chambre avec lit Queen, sa salle de bain complète avec bain et douche en verre, son immense garde-robe walk-in, et sa terrasse privée avec hamac et vue plongeante sur le lac.

Le garage double chauffé avec 2 grand placard et son évier sont un gros plus à votre confort.

L'extérieur superbement aménagé vous permet autant de confort que l'intérieur: foyer extérieur avec chaises Adirondack confortable, spa 6 places 4 saisons, terrasse 3 saisons avec BBQ et table en Teck, accès au lac par votre quai privé, 2 kayaks et 1 pédalo pour flâner sur le lac.

Vous aurez compris que le chalet est vendu complètement meublé et aménagé.

Ce chalet bénéficie aussi d'un bon historique de location puisqu'il est offert en location courte durée depuis 3 ans et les revenus en sont excellent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 592 pi² (240,80 m²)
Taille du terrain 4 300 m² (46 284,81 pi²)
Style
Détaché
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
2 436 pi² (226,31 m²)
Évaluation municipale
346 300 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' (3,68 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 12' (7,32 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 7' (7,32 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
286,00 $
3 432,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

460 000 $

Chalet neuf à vendre

N° 871767

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