Remarques du proprio

Prix: 1 800 000.00 Can$ (1,350.000.00 US$ or 1,200,000.00 EUR)

Immense terrain à vendre d'une superficie de 27,974,070 pc (2 598 876 m² ou 642.1963 acres ou 259.8876 hectares, zoné blanc (développable).

Situé dans la région de Lanaudière en partie à St-Émelie-de-l'Énergie et St-Damien, ce magnifique emplacement comprend un petit lac, des points de vue à couper le souffle et environ 10 km de chemins privés pour accéder aux différentes parties du terrain. Stratégiquement positionné à 6 min des célèbres glissades de St-Jean de Matha ainsi qu'à moins de 20 min du centre de ski St-Come, il est au centre d'une foule d'endroits pour se divertir.

Un seul chemin donne accès à ce terrain, donnant ainsi l'option de contrôler les allées et venues.

L'emplacement est idéal pour y développer une variété de projets, que ce soit résidentiel, commercial, centre équestre, camping ou simplement un domaine privé incomparable.

Contactez-moi au 514-264-6783 pour plus d'information!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 27 974 070 pi² (2 598 876,14 m²)
Prix demandé
1 800 000 $
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • bord d'un lac
  • accidenté

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 800 000 $

Terre à développer à vendre

N° 849084

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