3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,850 pi² (171.87 m²)
Taille du terrain 40,000 pi² (3,716.12 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison des constructions Produits Boréal du Saguenay.  (produitsboreal.com).
Construction pièce sur pièce avec isolation supérieure. Ce plein-pied de style champêtre unique dans la région est situé dans un rang de campagne paisible près des sentiers de forêts.

Vous retrouverez de vastes pièces telle que la salle à manger, la cuisine avec son grand îlot centrale, le salon avec ces portes françaises qui donne sur la cour arrière. La salle de bain avec le bain autoportant et une douche séparés en céramique, ses 4 fenêtres qui donnent une belle luminosité.

3 chambres à coucher qui sont toutes ensoleillées, les boiseries et toutes les portes sont en pin donne un aspect chaleureux. La maison est construite sur une fondation et une dalle monolithique. Tous les planchers sont de céramique et bénéficie d'un système de plancher chauffant au glycol ainsi que le garage.

Un poêle à combustion lente vient agrémenter les soirées froides d'hiver, de marque Jotul pouvant chauffer plus de 2 500 pieds carrés. La maison est équipée d'un système thermopompe York centrale air chaud et climatisation.

Situé sur un site enchanteur, le terrain d'une grandeur approximative de 40 000 pieds carrés est complètement aménagé. Vous y retrouvez plus de 100 espèces d'arbustes et d'arbres matures ainsi que de plusieurs arrangements floraux. Le tout bordée par la petite rivière Saint-Joseph qui prend sa source dans les tourbières de Lanoraie et d'un ruisseau, ce qui rend propices a l'observation des oiseaux tels que le Grand Héron et bien d'autres.

Vivre à la campagne tout en étant près de Berthierville, vous aurez la possibilité d'acquérir si vous le voulez 22 000 pieds carrés approximatifs de terrain avec un autre garage.

-Aqueduc municipal

-Fosse septique pour 3 chambres

-Entrée électrique sous terrain

-Entrée asphaltée sur 150'

-Stationnement pour plus de 6 autos

-Près de tous les services, accès facile par la 40 venant de Montréal sortie 141 rg. Ste Philomène

Une visite s'impose!

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
À discuter
Dimensions du bâtiment
54x57 pi (16.46x17.37 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 4" (3,05 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' (2,62 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 30' (6,4 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 19' (4,67 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 22' (3,45 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Bungalow

Ste-Geneviève-De-Berthier Lanaudière

N° 884023

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Daniel a épargné plus de 25 000 $*

J'ai été chanceux, car en 4 mois je n'ai eu que 2 visiteurs, de plus j'offrais un autre garage et une partie du terrain. Mais que j'avais pas subdivisé, car au cas l'acheteur voulait avoir le tout, et c'est ce qui est arrivé l'acheteur voulait le tout 62 000 pieds de terrain aménagé, ce qui m'a permis de vendre plus haut mon prix.

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* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

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