2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 269 pi² (210.8 m²)
Taille du terrain 56 575 pi² (5 255.99 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence unifamiliale bien ensoleillée, spacieuse et avec un très grand terrain !

Située directement sur le bord de l'eau du lac Colette, avec vue panoramique située au coeur de la Réserve faunique naturelle Beauréal au Domaine McGill, à 45 minutes de Montréal.

Avantages de la propriété :

  • Superbe propriété bien ensoleillée, spacieuse et bien située !
  • Aucun voisin à proximité, possibilité d'agrandissement pour l'ajout d'un garage.
  • Ainsi que vous pouvez ajouter facilement une 3ième chambre à coucher au sous -sol.
  • Très grand stationnement en forme de fer à cheval.
  • On peut stationner 10 voitures aussi, emplacement fermé pour VTT ou motoneige.
  • Idéal pour télé-travail et accessibilité d'internet haute vitesse.
  • Cette demeure a toujours été bien entretenue au fil du temps et elle a été construite et isolée au dessus des normes exigées.
  • Les coûts d'électricité sont peu coûteux dû a une isolation supérieure.
  • Magnifique foyer au bois vitré. 

Environnement paisible et en pleine nature

  • baignable, l'eau du lac provenant d'une source naturelle;
  • est absente d'algues bleues et embarcations non motorisées acceptées.
  • tout près des écoles !
  • Plusieurs kilomètres de sentiers pédestres balisés en forêt avec belvédères,
  • 2 plages et 3 lacs,
  • accès aux sentiers de VTT et motoneige.
  • Si vous aimez le canot et la pêche, le lac mcGill saura vous plaire !

Bord de l'eau exceptionnel,

  • avec une rive de 395 pieds (120 mètres) qui est d'une rareté; et une façade de 450 pieds (137 mètres) et d'une profondeur de 150 pieds (60 mètres).
  • C'EST L'UN DES PLUS BEAU ET PLUS GRAND TERRAIN SUR LE LAC COLETTE.

Le grand terrain de 1,25 acre

  • est paysagé, drainé, stable et non inondable; incluant un muret de retenue en pierres naturelles de 200 pieds (60 mètres) de long.

Cette demeure saura vous charmer.

Venez voir la beauté du terrain ! Vous êtes les bienvenues !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
685 000 $
Dimensions du bâtiment
1 505 pi² (139.82 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Ardoise
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 5' 10" (2,82 m x 1,78 m)
Plancher : Ardoise
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 7' 6" (1,75 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' 6" (3,89 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 5" (4,27 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 5" (2,51 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 10' 5" (2,08 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 16' 5" (4,98 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 14' 7" (2,69 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 15' 3" (2,95 m x 4,65 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 10' (1,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 15' 3" (3,76 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' 8" (1,96 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 21' (3,94 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 5' 10" (1,93 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

685 000 $

Maison 2 étages à vendre

2250, chemin McGill

Ste-Julienne Lanaudière

N° 954144

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