Remarques du proprio

Domaine Joël St-Laurent - Terrains résidentiels à vendre 

Le développement résidentiel est situé sur la rue Joël St-Laurent, au coeur de la Ville de Sainte-Julienne, dans la magnifique région de Lanaudière.

Notre projet compte 30 terrains d'une superficie minimale de 32 000 pieds carrés dont certains sont bordés par une zone verte.

Les terrains sont boisés et seront prêts à construire à partir de l'automne 2022.

La Ville de Sainte-Julienne est en plein essor. La construction résidentielle y bat actuellement son plein. Afin de fournir un milieu de vie accueillant et stimulant, la Ville s'est dotée d'une politique familiale et environnementale. Voici quelques infrastructures disponibles pour ses citoyens :

  • Plus de 20 parcs
  • Patinoire
  • Bibliothèque
  • Terrain de tennis et de pickleball
  • Camp de jour d'été
  • Jardin communautaire et collectif
  • 4 centres de ski à proximité
  • 2 théâtres à proximité (Terrebonne et Joliette)
  • Accès aux sentiers de motoneige et VTT

Terrains disponibles au 20 avril 2022: 

  • Lot 9:  37 124pc   102 400$ plus taxes
  • Lot 10 : 61 771pc  124 300$ plus taxes
  • Lot 11 : 78 334pc  143 350$ plus taxes
  • Lot 12 : 52 701pc  113 850$ plus taxes
  • Lot 13 : 52 622pc  113 800$ plus taxes
  • Lot 14 : 43 752pc  103 600$ plus taxes
  • Lot 15 : 59 443pc  121 640$ plus taxes
  • Lot 16 : 84 579pc  150 550$ plus taxes
  • Lot 17 : 81 640pc  157 160$ plus taxes   bordé par une zone verte (aucun voisin).
  • Lot 20 : 38 398pc  118 900$ plus taxes  bordé par une zone verte (aucun voisin).
  • Lot 21 : 37 246pc  117 570$ plus taxes  bordé par une zone verte (aucun voisin).
  • Lot 22 : 43 397pc  124 650$ plus taxes  bordé par une zone verte (aucun voisin).
  • Lot 25 : 33 319pc  98 050$ plus taxes
  • Lot 26 : 33 323pc  98 050$ plus taxes
  • Lot 27 : 33 314pc  98 050$ plus taxes
  • Lot 29 : 33 366pc  98 100$ plus taxes

Ces prix peuvent changer sans préavis. La Ville de Sainte-Julienne n'offre pas le service d'aqueduc ni d'égouts à cet endroit.

Contactez-nous pour plus d'informations ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 32 292 pi² (3 000.02 m²)
Prix demandé
96 850 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • prêt à construire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat