3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 164.04x449.48 pi (50x137 m)

Remarques du proprio

Cette propriété est située dans le secteur du Lac Léon et du Lac Morin, dans la partie sud de Sainte-Marcelline. Le secteur est accessible par le chemin du 10e rang sud via la route 343.

Maison unifamiliale à 1 ½ étage construite en 1972. Charpente en bois, fondation en blocs de béton. Toiture de tôle refaite il y a environ 11 ans.

Rez-de-chaussée à aire ouverte : salle à manger/cuisine/salon

3 chambres, une salle de bain et une salle de lavage avec garde-robes et escaliers pour accéder à l'étage. À l'étage se trouve présentement une pièce servant de grenier ainsi qu'une véranda avec moustiquaire.

Sous-sol non aménagé à l'exception d'une pièce avec entrée distincte pouvant servir de bureau professionnel ou d'un salon de coiffure ou autre. Cette pièce possède des revêtements de sol en linoléum et un plafond suspendu. On y retrouve également une 2e salle de bain complète. Le reste du sous-sol possède une hauteur libre de 8 pieds sous poutre. Certaines des poutres sont en métal. Très grande chambre froide.

Particularité : Il y a un sous-sol sous l'abri d'auto et sous le garage. Accessible par l'intérieur ou par une entrée distincte à l'arrière de la maison.

Superficie habitable de plus ou moins 1 700 pieds carrés

Chauffage principal à l'électricité. Poêle à bois au sous-sol.

Terrain ayant une largeur de 50 mètres (164 pieds) avec une profondeur de 137 mètres (450 pieds). 73 800 pieds carrés. Plusieurs espaces de stationnement à l'avant. 

Cet immeuble est vendu sans aucune garantie légale.

Pour bricoleur, idéal comme première maison.

Cette maison a besoin d'être remise au goût du jour.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
169 000 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232.26 m²)
Évaluation municipale
192 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Toiture

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 6" (3,71 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' 6" (5,79 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' 6" (4,88 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 16' (9,14 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 8' (6,1 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 35' (2,44 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' 6" (2,74 m x 1,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 41' (4,57 m x 12,5 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 41' (3,35 m x 12,5 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

169 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 916184

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire