2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 031.18 pi² (95.8 m²)
Taille du terrain 11 436.65 pi² (1 062.5 m²)

Remarques du proprio

****J'AI UNE OFFRE DACHAT SIGNÉE, LA VENTE SERA CONFIRMÉE DANS LES PROCHAINES SEMAINES.***

Magnifique condo situé dans un immeuble de six condos, design de style ouvert. Excellente localisation, situé tout près de la gare Terrebonne du train de banlieue. Accès rapide aux autoroutes 40 et 640. À proximité de tous les services : hôpital, pharmacie, Costco, IGA, écoles, Home dépôt, cinéma, restaurants, bar, magasins...

Superbe opportunité pour investisseur, le condo est loué jusqu'au 1er juillet 2021. La locataire est la même depuis dix ans et elle prend grand soin du logement. Un acheteur qui veut habiter le condo doit envoyer un avis de reprise de possession à la locataire six mois avant la fin de son bail.

Chauffe-eau au gaz naturel remplacé en 2018 (paiements mensuels avec Énergir). Foyer au gaz naturel en excellent état, entretien effectué en 2019. Système central de chauffage et d'air climatisé à air pulsé. Échangeur d'air. Prise pour aspirateur central.

Planchers de céramique dans la cuisine et la salle de bain. Planchers de bois flottant remplacés en 2020 dans la chambre principale, le couloir, le salon et la salle à manger. Plancher de bois flottant est en excellent état dans la seconde chambre. Condo très bien éclairé, belle grande fenestration. Balcon à l'arrière avec un locker et deux stationnements extérieurs inclus.

Bâtiment tranquille et relation harmonieuse entre les copropriétaires. Copropriété bien autogérée et fonds de prévoyance très bien garni.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
215 000 $
Dimensions du bâtiment
3 967.90 pi² (368.63 m²)
Évaluation municipale
181 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 5' 1" (3,37 m x 1,54 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 7" x 11' 8" (5,35 m x 3,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 5" (3,14 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 6" (3,23 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 7' 6" (1,05 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 11' 12" (2,78 m x 3,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 24' 8" (4,20 m x 7,51 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
196,22 $
2 354,67 $
Taxes scolaires
29,83 $
357,99 $
Électricité
51,50 $
618,00 $
Frais de copropriété
125,00 $
1 500,00 $
Taxes d'eau
20,00 $
240,00 $
Assurances
50,50 $
606,00 $
Frais de location
50,58 $
606,96 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

215 000 $

Condo à vendre

619, boulevard Lucille-Teasdale

Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 912107

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