Remarques du proprio

DUPLEX NEUF - Avec 2 adresses complètement indépendantes (2 entrées différentes)

1700 pi2 habitables pour la maison complètement fini et 680 pi2 habitables pour le logement du sous-sol avec entrée indépendante (3 1/2)

Prix de 420,246.23$ taxes et remboursement de taxes inclus!

Revenu potentiel : 3 1/2  de 9600 $ /Année
                           6 1/2  de  22 200$ / Année

Caractéristiques et inclusions:
- Garage indépendant avec électricité
- Haut plafond de 9 pieds pour la maison
- 2 salle de bain complètes : bain autoportant et douche en céramique
- Îlot central
- Grande fenestration et vaste pièce à aire ouverte
- Escalier en bois franc
- 2 chambres
- Walk in
- 2 préparations pour bornes de recharge pour voiture électrique
- Prêt pour la climatisation et thermopompe  

Près des services, parc, piste cyclable devant la maison, supermarché, autoroute, ville de Lorraine, etc.  

Pour plus d'informations, contactez-nous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 8 000 pi² (743,22 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
369 000 $
Dimensions du bâtiment
1 256 pi² (116,69 m²)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 16' 9" (4,52 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 2" (4,27 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 13' (2,34 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 4" (4,27 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 2" (4,47 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 10' (1,47 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 16' 6" (4,27 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 13' (3,61 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 15' 10" (2,54 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 15' 10" (2,54 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' 10" (2,44 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 10" (3,15 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

369 000 $

Bungalow neuf à vendre

N° 883325

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