2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 086 pi² (193.8 m²)
Taille du terrain 15 129.75 pi² (1 405.6 m²)

Remarques du proprio

UN CINQ ÉTOILES DANS UN MILIEU DE VIE EXCEPTIONNEL TOUT AU LONG DE L'ANNÉE

NOTE: JAMAIS je ne répondrai à un texto. COURTIERS immobiliers, svp lire le texte à la toute fin qui vous est destinés, si vous me textez, j'écarte automatiquement toute possibilité de travailler avec vous. Le respect est de mise.

Unique, authentique & magnifique

Maison située dans un environnement naturel et verdoyant très recherché dans la région montréalaise. Voilà, je viens de vous révéler un secret bien gardé. D'ailleurs, le quartier porte bien son nom : Boisé de La Pinière. Vous aurez le meilleur des deux mondes; la campagne en ville. Entourée de grands boisés, pistes cyclables et de ski de fond sur des kilomètres, cette propriété est localisée dans un microclimat en raison de ces grandes étendues d'espace vert et omniprésent. À moins d'un kilomètre, vous trouverez plusieurs commerces et détaillants vous permettant même d'y aller à pied (IGA Extra, banques, restaurants, salon de coiffure, pharmacie, etc.) À moins de deux kilomètres, vous trouverez une école primaire, Cegep, CFP, pavillon UQÀM, centre sportif de la ville, aréna, piscine, gym, services sociaux. Située à Terrebonne ouest, proche de la sortie 35, de l'autoroute 640, son emplacement stratégique vous y donnera accès rapidement tout en profitant d'un environnement paisible.

Unique, authentique & magnifique

En raison de ses caractéristiques enviables et originales qui donnent à cette maison un cachet hors du commun à savoir :

- Terrain de plus de 15 000 pieds carrés, aucun voisin immédiat en façade ou en arrière, et en plus, une bande d'espace boisé côté nord, tous ces éléments offrent un endroit d'une intimité des plus convoitée;

- Plain-pied construit sur mesure par Domicil, constructeur de renommée nationale au Québec, récipiendaire de nombreux prix dans la construction domiciliaire de luxe. Cette demeure est d'un style exclusif et intemporel, avec une touche d'influence française, construite uniquement avec des matériaux de première qualité et de haute gamme;

- Architecture empreinte d'un souci du détail, revêtement en pierre et bois Maibec, isolation certifiée Novoclimat;

- Très grande fenestration (16) offrant une clarté sans pareil;

- Six (6) portes de sortie et chaque chambre à sa propre porte de sortie, donnant sur une terrasse;

- Concept avec aires ouvertes favorisant les rassemblements avec la famille et les amis;

- Immense cuisine, deux (2) lavabos, plafond cathédral et fenêtre gigantesque avec vue sur le boisé, lui conférant sans aucun doute le statut de pièce charnière de la maison;

- La cuisinière 36 po. au gaz naturel Thermador, le réfrigérateur Jenn-Air avec portes françaises, le lave-vaisselle Thermador, la table-vapeur encastrée, sont inclus dans la vente, représentant une valeur à neuf de plus de 10 000 $;

- Deux (2) ilots dans la cuisine dont un ilot-bar attenant au salon, permettant aux invités d`être ensemble avec les hôtes, même lors de la préparation des repas;

- Le garde-manger est une pièce de rangement fermée de 26 pieds carrés avec tablettes;

- Le garage double comporte deux (2) portes intérieures dont l'une mène directement face au garde-manger et à la cuisine, que vous apprécierez tellement lors de votre retour de chez l'épicier;

- Véranda servant de coin repas et salon, avec foyer naturel au bois, permettant d'allonger la saison estivale à l'extérieur même durant les journées froides ou pluvieuses;

- Lagon-piscine chauffé en béton avec plage, lumières led et le ruissellement de la cascade d'eau est un cadeau inespéré, nous invitant à s'endormir le soir et on ne se tanne jamais d'entendre ou de regarder, le jour tout comme la nuit;

- Trois (3) terrasses dont l'une d'elle face au lagon-piscine, à l'abris du vent, laquelle devient la prolongation du salon;

- Cinq (5) coins repas différents dont le breakfast nook, ou si vous préférez le coin déjeuner, composé de deux banquettes pouvant accueillir quatre personnes avec vue sur le lagon- piscine;

- Deux (2) foyers intérieurs au gaz naturel dont l'un dans la salle de bain des maîtres avec plancher chauffant;

- Portes intérieures en boiserie artisanale;

- Du spa extérieur six (6) places en passant par la douche-vapeur deux (2) places avec banquette, dans la salle de bain des maîtres, pour de belles séances d'hydrothérapie;

- Vous aimez la musique ? Vous n'êtes pas en reste, des haut-parleurs intégrés dans la chambre des maîtres, cuisine, véranda et à l'extérieur sur la grande terrasse-maison;

- Deux (2) boîtes à potager 4 X 10 ainsi que des arbres fruitiers pour agrémenter vos tables d'hôte durant l'été;

- Système d'éclairage mettant en valeur les végétaux et palissades le soir, système d'irrigation avec pointe d'eau; 

-  La grande terrasse-maison, la terrasse-piscine, les palissades et clôture-barrière sont construites en bois IPÉ, bois brésilien dispendieux mais d'une durabilité pour plusieurs décennies;

- Le sous-sol offre le potentiel d'ajouter quatre (4) chambres en plus dune salle de cinéma. Une toute autre possibilité; de grands espaces aménageables pour le télétravail. Les murs extérieurs du sous-sol avec électricité sont finis, fermés et isolés, le plafond demeure ouvert. Vu du sous-sol, le pied de l'escalier centrale a été conçue pour lui offrir une aire ouverte et lui donner sa pleine beauté;

Unique, authentique & magnifique

Puisque vous vous gâterez en vous offrant le meilleur, soit le plaisir de vivre dans une demeure grand confort au quotidien tout en bénéficiant d'un environnement privilégié. Votre mode de vie sera transformé car vous saurez composer avec la nature par toutes les activités dont vous pourrez faire. Vous aurez l'impression non seulement d'être dans un cinq étoiles tout inclus mais aussi, d'en profiter comme si c'était un chalet luxueux.

Que ce soit l'hiver, vous pourrez sortir avec votre paire de skis de fond ou raquettes sous le bras, pour vous rendre à quelques pas dans les sentiers damés. Si vous préférez, l'été, vous aurez l'occasion de prendre votre vélo pour emprunter les pistes cyclables avoisinantes, dont la Trans-Terrebonne, et relever le défi d'aller jusqu'au Parc à Oka ou encore, si vous aimez mieux une courte balade, le Vieux-Terrebonne, avec ses restaurants et terrasses sauront vous charmer.

Aussi, vous serez emballés par l'idée de profiter du lagon-piscine.  Pourquoi pas ! Pour sa conception, j'avais imaginé un plan d'eau qui ressemble le moins possible à une piscine conventionnelle. Avec les commentaires élogieux qui fusent, je crois que j'ai réussi.  Par sa plage, sa cascade d'eau, ses roches naturelles qui nous entourent, lorsque l'on se baigne, on apprécie cette végétation luxuriante. Je n'aurais jamais cru pouvoir faire des longueurs tout en sentant l'odeurs des rosiers ou des astilbes. Tout simplement zen.  Je vous invite à visionner l'une des deux vidéos; estivale ou automnale, sur YouTube dont le lien apparaît ci-bas. D'ailleurs, c'est flatteur lorsque nos invités profitent de ce milieu de vie remarquable, tous prennent plaisir de sortir leur mobile pour être photographiés sous la cascade d'eau ou sur la plage et immortaliser ces moments de joie. Souvent on me dit que l'on n'avait jamais vu une cour semblable, je le prends comme un compliment. Moi-même, malgré toutes ces années écoulées depuis mon arrivée, je me surprends à prendre continuellement des photos de la cour. Avec ces vivaces et annuelles variées qui se métamorphosent au fil des semaines, j'ai l'impression de voir un nouveau paysage et je demeure toujours émerveillé.

Vous êtes du genre moins actif mais plutôt contemplatif, simplement relaxer sur la terrasse-piscine le soir à la belle étoile, dans un décor enchanteur avec ses jeux de lumière et d'éclairage tamisé au son de la musique est fort agréable;

Vidéo été: https://www.youtube.com/watchv=Xtrn5Sy2cVw&ab_channel=DanDan

Vidéo Automne :

https://www.youtube.com/watch?v=E_mKb1E8Cpk&ab_channel=DanDan

Unique, authentique & magnifique

Car le terrain a un emplacement stratégique enviable. Le site, le site, le site. Voilà l'une des choses les plus importantes en immobilier. J'ai bien saisi ce principe depuis longtemps. Remarquez sa localisation sur le plan couleur (voir photo, lot no 357), il se situe en face d'un ilot boisé naturel de 2 229 mètres carrés. Aucun voisin immédiat en façade.  Tout comme, aucun voisin immédiat arrière ni côté nord. Avec une superficie boisée vacante arrière de 2 520 mètres carrés, Voilà un terrain avec grande intimité.

Permettez-moi de vous raconter une petite histoire et vous expliquer comment j'ai fait la découverte de cette localisation exceptionnelle. Pendant plusieurs années, je passais tout près à tous les jours de la semaine pour mon travail, sans connaitre ce coin de nature.  Demeurant sur l'île de Montréal, cela faisait quelque temps que je recherchais un terrain pour me construire, mais en vain. Rien ne rencontrait mes critères rigoureux. Comme par hasard, en furetant sur internet, j'ai remarqué un nouveau développement domiciliaire en cours.  Je suis allé sur les lieux, c'était l'hiver 2008, avec une abondance de neige comme on avait rarement vu, c'est à peine si on voyait les devantures des maisons.  J'ai immédiatement eu un coup de foudre. Cependant, j'avais vite remarqué que le développement était passablement avancé et qu'il ne restait plus beaucoup de terrains disponibles sur le marché. En communiquant avec le constructeur Domicil, il confirma ma première impression; les plus beaux terrains étaient vendus ou construits. 

C'était trop beau pour être vrai ! En approfondissant mes recherches, ma balloune s'est davantage vite dégonflée lorsque sur Google Map, j'ai découvert qu'il y avait une piste de go-kart à proximité. No way, over my dead body ! On m'aurait donné un terrain afin de me construire et je n'aurais jamais accepté une telle proposition. Cependant, le constructeur Domicil, a pris soin de me préciser que l'emplacement du go-kart était en voie d'expropriation. Prudent de nature, il n'était pas dans mes plans d'acheter un terrain sans avoir la certitude de la réalisation de cette expropriation.

Quelques mois plus tard, durant la saison estivale, j'ai fait un suivi avec le constructeur et Ville de Terrebonne concernant l'expropriation, laquelle a belle et bien eu lieu. Malgré cela, parmi les quelques terrains non vendus, je n'en trouvais aucun qui répondait à mes attentes. Comme j'ai toujours une bonne étoile qui me suit, un jour, en me rendant sur le site internet du constructeur, quelle fut la grande surprise qui m'attendait. Je remarquai un terrain nouvellement disponible avec un emplacement hors du commun. Je me précipitai afin d'entrer en communication avec le constructeur. Ce dernier m'expliqua que le terrain était un des premiers 15 emplacements vendus sur un lot d'environ 140 terrains. Les premiers acheteurs s'étant désistés pour se construire, le constructeur conservait un droit de premier rachat. Remis sur le marché, sans tarder, c'est moi qui devenais l'heureux acquéreur.

Unique, authentique & magnifique

Avec la véranda, c'est définitivement ma pièce préférée de la maison. Ça c'est l'idée de mon constructeur. Chapeau ! Moi je voulais un solarium mais ce dernier n'était pas très enclin à ma demande, en raison des problèmes que cela engendre au fil du temps; infiltrations, température extrême, etc. 

Les invités adorent aussi y séjourner et manger au ruissellement de la cascade d'eau. Pendant la saison d'automnale, c'est relaxant de regarder la télévision, feu de foyer allumé.  J'avoue que ça donne une drôle de sensation d'y passer la soirée bien à l'abri et d'entendre s'abattre un gros orage.

Unique, authentique & magnifique

Étant donné qu'à plusieurs reprises, on me laissait des petits mémos dans ma porte, par des gens projetant de se construire, me demandant de l'information sur le choix du revêtement, de ses matériaux et composantes de ma maison. En effet, remarquez le détail des éléments architecturaux au-dessus des portes de garage, des pignons et des pentes de toiture, des éléments décoratifs, etc. 

De même, j'ai reçu des propositions écrites de producteurs, sollicitant un intérêt pour ma propriété en vue de tournage d'émissions de télévision 

Unique, authentique & magnifique

Cette maison non-fumeur conviendrait davantage pour une famille avec adolescents ou pour de grands-parents actifs aimant recevoir la famille. Il y a  deux chambres au rez-de-chaussée. Cependant, il y a un grand potentiel pour l'ajout d'un attique ou encore, de plusieurs chambres au sous-sol.

COURTIERS IMMOBILIERS : Soyez pratique. Si vous avez un acheteur qualifié, seul un mandat non-exclusif pourrait vous être octroyé sous certaines conditions.  Le propriétaire-vendeur conserve l'inscription en tout temps. La mise en vente sur MLS n'est pas requise.

NOTE : Tous les renseignements affichés ou mentionnés sont jugés fiables, leur exactitude n'est toutefois pas garantie et doit être vérifiée de manière indépendante.  Aucune garantie ni représentation de quelque nature que ce soit n'est donnée quant à l'exactitude desdits renseignements.  Cette annonce ne peut ou ne pourra constituer de quelque façon que ce soit à une promesse de vente pouvant lier le vendeur mais plutôt une invitation à formuler ou soumettre une offre ou promesse d'achat.

Bonne visite virtuelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Prix demandé
985 000 $
Dimensions du bâtiment
43x48 pi (13.11x14.63 m)
Évaluation municipale
667 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 66' 1" (1,07 m x 20,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' 2" (5,49 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 8" x 20' (6,6 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 4' 8" (2,03 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 15' 2" (1,68 m x 4,62 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' 5" (1,07 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 17' 2" (3,12 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 4" (2,29 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 5" (2,34 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' 7" (3,71 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 13' 2" (5,69 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 9" (4,42 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 38' 2" (2,21 m x 11,63 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' (2,31 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 6" (3,63 m x 4,42 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

985 000 $

Bungalow à vendre

N° 929734

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