2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 031.08 pi² (374.5 m²)

Remarques du proprio

Duplex ancestral entretenu avec soin, situé au coeur du vieux Terrebonne. Près de tous les services (parc de l'Île des Moulins, restaurants, théâtre, etc.)

Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années (toiture, revêtement extérieur, fenêtres, balcons, escalier extérieur, logement du 1er étage, etc.). Aire de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules, ce qui est une rareté dans le secteur. 

Idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.  Les deux logements sont actuellement loués.  Le logement du 1er étage ( partie supérieur)  peut être disponible à partir du 1er juillet 2021.  Revenu locatif annuel 18 960 $.

Courtier avec contrat de courtage achat, bienvenu.

*La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
20180701
Évaluation municipale du terrain
164 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
135 800 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 6" (2,92 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' (4,14 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' 3" (3,18 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 7" (3,96 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 10' 9" (3,71 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 14' 4" (3,61 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Duplex à vendre

N° 943230

Avec revenus
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