2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125,42 m²)
Taille du terrain 1 655 pi² (153,75 m²)

Remarques du proprio

Superbe PENTHOUSE sur 2 étages, immense TERRASSE AVEC SPA, foyer au gaz et verrière. 2 stationnements INTÉRIEURS INCLUS.

-Cuisine très fonctionnelle avec comptoirs de granit et plancher en céramiques. Îlot central avec évier double, armoires jusqu'au plafond et dosseret fait de carreaux de mosaïque de verre.

-Magnifique verrière dans la salle à manger avec porte-patio, qui mène au balcon.

-Salon avec FOYER AU GAZ NATUREL (GazMétro). La vaste fenestration et le plafond cathédrale de 22' lui apporte une belle luminosité. 

-Dans la salle de bain il y a une grande douche vitrée en céramique, un comptoir de granit, bain podium et une entrée laveuse-sécheuse fermée.

-2 chambres à coucher, la chambre des maîtres possède 2 garde-robes mur-à-mur ainsi qu'une porte patio qui mène au balcon arrière.

-À l'étage se trouve une mezzanine 12' X 16' qui donne accès à une immense TERRASSE privée de 16' X 35'. Prise extérieure pour BBQ au gaz naturel. Il y a aussi un spa qui a été installé lors de la construction en 2010 qui est inclus.

-Climatisation / chauffage central, aspirateur central, système d'alarme. Plafond de 9' et 22'.

-2 Stationnements et un espace de rangement de 4' X 8' sont inclus dans le garage sous-terrain sécurisé par caméra.

-Autoroute 15, 640 et 13 sont très accessible et vous êtes à proximité de boutique, restaurant et café.

-Inclus: Hotte, stores, luminaires, rideau de la verrière (sauf les rideaux de la chambre des maîtres).

-Acheteurs sérieux seulement.

-Disponible rapidement.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Penthouse
Précisions
Garage double
Prix demandé
294 000 $
Évaluation municipale
277 100 $
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Sauna et spa
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' (4,09 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 8' (3,78 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 35' x 16' (10,67 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,39 $
268,72 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Taxes municipales
229,47 $
2 753,67 $
Frais de copropriété
268,75 $
3 225,00 $
Assurances
29,17 $
350,00 $
Chauffage
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

294 000 $

Condo à vendre

3514, rue des Francs-Bourgeois

Boisbriand Laurentides

N° 879127

Garage double
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