4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 542,6 m² (5,840,50 pi²)

Remarques du proprio

Jolie propriété située à Boisbriand dans un secteur recherché à proximité des tous les services et magasins du Faubourg Boisbriand au carrefour des autoroutes 13, 15 et 640. Quartier boisé à quelques minutes de 3 parcs, de la piste cyclable, école primaire et école secondaire (parc de planche à roulette, des terrains de soccer, football, basketball, patinoire).

Belle fenestration pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Grand terrain aménagé, bordé de clôtures, de nombreux arbustes et d'une grande variété de plantes fleurissant de mai à octobre qui attirent une large variété d'oiseaux, ainsi qu'un coin jardin. Un grand cabanon permet le rangement facile et pratique des meubles de jardin et outils de jardinage. Grand patio de bois relié à la plate-forme de la piscine. Magnifique cour intime pour de belles soirées!

Foyer au propane pour un confort optimal au salon ainsi que thermostats programmables dans toutes les pièces et climatiseur mural. Des portes françaises en deux endroits peuvent isoler cuisine/salle à manger du salon/hall d'entrée. La cuisine possède un comptoir-lunch pratique pour les matins pressés!

Une grande salle familiale avec lumières encastrées et portes insonorisées offrant un espace idéal pour un cinéma maison au sous-sol.

L'entrée double asphaltée permet de stationner 4 véhicules. 

Grand garage 12' x 21' et coin pouvant accueillir un atelier au sous-sol pour bricoleur!

Vous serez charmé par une simple visite!

Inclusions: unité d'air climatisée mural, stores, système d'alarme, aspirateur central, fixtures et luminaires, ventilateurs, ouvre porte de garage électrique, broyeur à déchet, foyer au propane(bonbonne louée), piscine, cabanon. Le tout laissé sans garantie légale.

*Le système de caméra, les tringles/rideaux, le gazebo, foyer extérieur, le meuble en bois dans l'atelier(sous-sol), les cabinets de rangement en bois vitrés(sous-sol), les meubles/effets personnels ainsi que la cuve évier et certaines tablettes/armoires au garage ne font pas partie des inclusions. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
432 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 6' 5" (1,42 m x 1,96 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 8" (3,35 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Tapis
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
24,28 $
291,40 $
Taxes municipales
248,28 $
2 979,38 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

432 000 $

Maison 2 étages à vendre

2832, rue Jean-Charles Bonenfant

Boisbriand Laurentides

N° 859775

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